2024年临时租赁场地合同范本

2024年临时租赁场地合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：租赁场地描述2.1场地位置及面积2.2场地设施及设备2.3场地使用限制第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长与缩短第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期及方式4.3迟延支付的利息第五章：押金5.1押金金额5.2押金的支付与退还5.3押金的扣除条件第六章：场地使用及维护6.1使用权与责任6.2场地维护与保养6.3场地使用规则第七章：场地装修与改建7.1装修与改建许可7.2装修与改建标准7.3装修与改建验收第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制8.2转让的条件与限制8.3转租与转让的通知义务第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约的补救措施9.3违约的赔偿第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同解除后的权利义务第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的后果第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的费用第十三章：附则13.1合同的解释13.2合同的补充13.3合同的生效条件第十四章：合同签署14.1签约方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同的份数及保存第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在临时租赁场地过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益，促进场地租赁市场的健康发展。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将其合法拥有或有权出租的场地临时租赁给承租方使用的所有情形。1.3合同解释本合同中未尽事宜或条款解释，应依据相关法律法规、行业惯例及合同目的进行合理解释。第二章：租赁场地描述2.1场地位置及面积出租方同意将位于______市______区/县的场地出租给承租方使用。场地的具体位置为：______路______号。场地面积为______平方米。2.2场地设施及设备场地内现有设施包括但不限于：______（如：照明、音响、桌椅等）。场地交付时，双方应共同检查场地设施及设备，并在场地交接单上签字确认。2.3场地使用限制承租方承诺将场地用于______（如：展览、会议、活动等）用途，并遵守相关法律法规及场地管理规定。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期除非双方另有书面约定，否则租赁期限届满，本合同自动终止。3.3租赁期限的延长与缩短租赁期限届满前______天内，承租方有权提出延长租赁期限的书面申请。出租方应在收到申请后______天内给予书面答复。如双方同意延长租赁期限，应重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额本合同的租金为人民币______元（￥______）。租金支付方式为一次性支付或分期支付。4.2支付周期及方式承租方应于租赁开始日期前______天内支付全部租金至出租方指定的银行账户。账户信息如下：开户行：；账号：；户名：______。4.3迟延支付的利息如承租方迟延支付租金，应按迟延支付金额的______%/日向出租方支付利息。第五章：押金5.1押金金额承租方应在签订本合同时支付押金人民币______元（￥______），作为履行合同的保证金。5.2押金的支付与退还押金在租赁期满且承租方履行完毕合同义务后______天内无息退还。如承租方违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应金额。5.3押金的扣除条件押金可用于抵扣承租方未支付的租金、场地损坏赔偿、违约金等。具体扣除条件和金额由双方协商确定。第六章：场地使用及维护6.1使用权与责任承租方有权在租赁期限内按照约定用途使用场地，并享有场地内的设施。6.2场地维护与保养承租方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或设施。如因使用不当导致场地损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.3场地使用规则承租方应遵守场地使用规则，包括但不限于安全规定、卫生规定等，确保场地的正常使用和维护。第七章：场地装修与改建7.1装修与改建许可承租方如需对场地进行装修或改建，必须事先获得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。7.2装修与改建标准装修与改建应符合国家建筑规范和安全标准，不得影响场地结构安全和他人使用。7.3装修与改建验收装修与改建完成后，双方应共同进行验收，并在验收合格后签署验收报告。第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制未经出租方书面同意，承租方不得将场地转租给第三方。转租须符合当地法律法规及本合同约定。8.2转让的条件与限制承租方不得擅自将本合同的权利义务转让给第三方。如需转让，必须取得出租方的书面同意，并与第三方重新签订租赁合同。8.3转租与转让的通知义务承租方在获得转租或转让的书面同意后，应在_____天内书面通知出租方转租或转让的具体情况。第九章：违约责任9.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的行为，均构成违约。9.2违约的补救措施违约方应在收到守约方书面通知后_____天内采取补救措施，以消除违约影响。9.3违约的赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切直接损失，包括但不限于租金损失、诉讼费用等。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件合同一经生效，任何一方不得擅自变更。如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件双方可协商一致解除合同。如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。10.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，清理结算相关费用，归还场地和押金。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或部分履行合同时，应在事件发生后_____小时内书面通知对方，并提供相应证明。11.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。合同可根据不可抗力的影响部分或全部解除。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成时，可提交至临沂市仲裁委员会进行仲裁。12.2争议解决的程序仲裁应按照该委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。12.3争议解决的费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十三章：附则13.1合同的解释本合同的解释应依据合同目的、相关法律法规及交易习惯进行。13.2合同的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章：合同签署14.1签约方出租方：______承租方：______14.2签订时间本合同于_____年_____月_____日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______14.4合同的份数及保存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：场地设施及设备清单场地设施及设备清单是本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。清单详细列明了场地交付时的设施及设备状况，包括但不限于家具、家电、装修材料、固定装置等。承租方应在接收场地时对清单所列设施及设备进行仔细检查，并在确认无误后签字。租赁期间，承租方应负责清单所列设施及设备的维护和保养，确保其正常使用。租赁期满或合同提前终止时，承租方应确保所有设施及设备处于良好状态，并按照清单进行交接。附件二：场地使用及维护规定承租方应遵守场地所在社区的管理规定，不得从事违法活动或违反社区公约的行为。承租方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途，不得进行任何可能损害场地结构安全的行为。承租方应定期对场地进行必要的清洁和保养，保持场地的整洁和卫生。如场地设施发生故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并配合进行维修。承租方应遵守场地使用安全规定，不得在场地内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。附件三：装修与改建规定承租方如需对场地进行装修或改建，必须事先获得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。装修与改建的设计和施工应符合国家建筑规范和安全标准，不得影响场地结构安全和邻居的正常生活。承租方应提供装修或改建的详细计划和图纸，供出租方审核。装修与改建完成后，承租方应邀请出租方进行验收，并在验收合格后签署验收报告。租赁期满或合同提前终止时，承租方应按照出租方的要求，对场地进行恢复原状或保留装修状态。附件四：转租与转让规定承租方如需将场地转租给第三方，必须事先获得出租方的书面同意，并与第三方签订书面转租合同。转租合同的内容不得与本合同相冲突，且转租期限不得超过本合同的租赁期限。承租方在转租过程中，应确保第三方遵守本合同的所有条款和条件。承租方如需将本合同的权利义务转让给第三方，必须事先获得出租方的书面同意，并与第三方签订书面转让合同。转让合同的内容应与本合同保持一致，且转让方应确保第三方完全了解并接受本合同的所有条款和条件。附件五：违约责任及赔偿如承租方违反本合同的任何条款，出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并赔偿因此造成的损失。如出租方违反本合同的任何条款，承租方有权要求出租方立即纠正违约行为，并赔偿因此造成的损失。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约责任的确定应根据违约行为的性质、严重程度、造成的损失等因素综合考虑。双方应通过友好协商解决违约责任问题，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。附件六：不可抗力条款如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务应相应暂停，合同期限相应顺延。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同，并协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况合理分担损失。附件七：争议解决双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。调解不成时，双方同意将争议提交至临沂市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。附件八：合同生效及其他本附件作为本合同的补充，与主合同具有同等法律效力。本附件自双方签字盖章之日起生效。本附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本附件的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。以上附件条款及说明是对主合同的补充和细化，旨在明确双方在特定情况下的权利和义务，确保合同的顺利履行。双方应认真阅读并遵守附件中的所有规定。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：场地设施及设备清单附件二：场地使用及维护规定附件三：装修与改建规定附件四：转租与转让规定附件五：违约责任及赔偿附件六：不可抗力条款附件七：争议解决附件八：合同生效及其他二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付租金或其他应付款项；未按合同约定使用场地，包括擅自改变场地用途或结构；未按合同约定进行场地的维护和保养；未经出租方书面同意擅自转租或转让场地；违反合同中关于装修与改建的规定；违反合同中关于不可抗力的通知义务。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为以及相关证据进行综合评估。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。转租：指承租方将场地出租给第三方的行为。转让：指承租方将合同权利义务转让给第三方的行为。仲裁：指双方将争议提交至仲裁机构，由仲裁员依法进行裁决的争议解决方式。诉讼：指双方将争议提交至法院，由法院依法进行审理和判决的争议解决方式。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生后，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。调解不成时，双方同意将争议提交至临沂市仲裁委员会进行仲裁。仲裁不成或双方另有约定时，可向场地所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。合同的解除应按照合