资产包居间协议范本2024年

资产包居间协议范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律适用与解释第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方声明与保证第三章：资产包描述3.1资产包概况3.2资产包构成3.3资产包现状第四章：居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务标准4.3居间服务期限第五章：居间服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3甲方违约责任第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务7.3乙方违约责任第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除后的处理第九章：保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限第十章：知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用第十三章：其他约定13.1通知与送达13.2合同的转让与继承13.3合同的补充与附件第十四章：合同签订14.1签约方14.2签约时间14.3签约地点14.4合同生效条件14.5合同份数及保存第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就资产包居间服务的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。1.2合同定义本合同中所称的“资产包”是指由甲方拥有或管理的一系列资产的集合，具体包括但不限于不动产、股权、债权等。“居间服务”是指乙方为甲方提供的寻找潜在买家、促进交易、提供咨询等服务。1.3合同的法律适用与解释本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1甲方信息甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.2乙方信息乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明与保证甲方保证其对资产包拥有合法的所有权或管理权，并有权进行本合同项下的交易。2.3.2乙方声明与保证乙方保证其具备提供居间服务的资质，并承诺按照合同约定提供服务。第三章：资产包描述3.1资产包概况甲方提供的资产包包括但不限于以下资产：______（具体资产列表）。3.2资产包构成资产包的具体构成详见附件一。3.3资产包现状资产包的当前状态、权属情况及任何已知的瑕疵或限制，详见附件二。第四章：居间服务内容4.1居间服务范围乙方应为甲方提供包括但不限于市场调研、潜在买家寻找、交易谈判协助等服务。4.2居间服务标准乙方应按照行业标准和甲方的要求提供专业、高效、诚信的服务。4.3居间服务期限乙方提供的居间服务期限自合同签订之日起至______（具体日期）止。第五章：居间服务费用5.1费用构成居间服务费用包括固定服务费和交易成功提成两部分。5.2费用支付方式甲方应在合同签订后______（具体时间）内向乙方支付固定服务费，金额为______（具体金额）。交易成功后，甲方应在交易完成之日起______（具体时间）内支付提成。5.3费用调整机制如遇市场重大变化或双方协商一致，可对服务费用进行调整。第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权监督乙方的服务过程。6.2甲方义务甲方应向乙方提供必要的信息和资料，协助乙方完成居间服务。6.3甲方违约责任如甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为______。第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取服务费用，并在甲方违约时要求赔偿。7.2乙方义务乙方应按照合同约定提供居间服务，并保证服务的质量。7.3乙方违约责任如乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为______。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除8.2.1协商解除双方可以通过协商一致解除本合同。8.2.2法定解除任何一方违反合同主要义务，经另一方书面通知后在合理期限内未予纠正的，另一方有权解除合同。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据合同履行情况和实际损失，协商确定解除后的权利义务。第九章：保密条款9.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。9.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.3保密期限保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十章：知识产权10.1知识产权归属甲方对资产包拥有的知识产权不因合同的签订而转移给乙方。10.2知识产权使用乙方在合同期限内，为履行居间服务，有权使用甲方提供的知识产权，但不得超出合同约定的范围。10.3知识产权保护乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权权益。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。11.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。12.2争议解决程序双方应遵循合同规定的程序，提供必要的证据和资料，配合争议解决。12.3争议解决费用除法院或仲裁机构另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。第十三章：其他约定13.1通知与送达双方应以书面形式进行通知，送达地址以合同首部所列地址为准。13.2合同的转让与继承未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。13.3合同的补充与附件合同的任何补充和附件均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同签订14.1签约方甲方：；乙方：。14.2签约时间本合同由双方于______年______月______日签订。14.3签约地点本合同签订地点为______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同份数及保存本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。标题：多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的合同中，附件条款及说明是合同不可分割的一部分，用以详细阐述合同中提及的各项附件内容、格式、要求及使用说明。以下是针对多方主导合同的附件条款及说明：附件一：资产包具体构成资产包清单1.1资产包内每项资产的详细描述，包括但不限于资产名称、类型、数量、价值评估、权属证明等。1.2资产的法律状态，包括抵押、质押、查封等限制情况。1.3资产的物理状态，包括位置、使用情况、维护记录等。资产评估报告2.1由具有资质的第三方评估机构出具的资产评估报告。2.2评估报告的有效期及评估方法说明。资产权属证明文件3.1资产所有权证书、土地使用权证书等法律文件。3.2资产的转让、买卖合同及相关公证文件。附件二：资产包现状资产现状报告1.1资产的当前使用状况，包括租赁情况、运营状态等。1.2资产的维护和保养记录。资产瑕疵说明2.1资产存在的任何已知瑕疵，包括法律纠纷、物理损坏等。2.2瑕疵的详细描述及可能影响的评估。附件三：居间服务详细说明服务流程图1.1居间服务的流程图，包括服务的各个阶段、关键节点及预期时间表。服务标准和质量保证2.1服务的具体标准，包括服务质量、服务效率等。2.2服务质量保证措施及违约责任。附件四：费用明细及支付方式费用构成明细1.1各项服务费用的详细构成，包括固定服务费、交易提成等。1.2费用的计算方法和计费标准。支付方式及流程2.1各项费用的支付方式，包括银行转账、现金支付等。2.2支付流程的详细步骤，包括支付条件、支付时间点等。附件五：保密协议保密信息范围1.1明确列出哪些信息属于保密信息。保密期限和义务2.1保密期限的具体时间。2.2各方在保密期限内的义务和责任。附件六：知识产权协议知识产权归属1.1明确列出哪些知识产权属于甲方。知识产权使用许可2.1乙方在合同期间对甲方知识产权的使用许可范围。附件七：不可抗力条款不可抗力的定义和范围1.1明确列出哪些情况属于不可抗力。不可抗力的通知和证明2.1不可抗力发生时的通知流程和所需提供的证明文件。附件八：争议解决机制争议解决流程1.1争议发生时的协商解决流程。争议解决机构2.1双方同意的争议解决机构，如仲裁委员会或法院。附件九：合同的转让与继承合同转让的条件和流程1.1合同转让的具体条件和所需履行的流程。合同继承的相关规定2.1合同继承的法律效力和操作流程。附件十：合同的补充与附件补充协议1.1任何对合同条款的补充或修改。附件的法律效力2.1附件与合同正文具有同等的法律效力。以上附件条款及说明应详细、清晰，确保合同各方对合同内容有充分的理解和共识。附件应作为合同的一部分，由各方签字盖章确认，并妥善保存。在合同执行过程中，附件内容如有变更，应按照合同规定的程序进行，并及时更新附件内容。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件一：资产包具体构成附件二：资产包现状附件三：居间服务详细说明附件四：费用明细及支付方式附件五：保密协议附件六：知识产权协议附件七：不可抗力条款附件八：争议解决机制附件九：合同的转让与继承附件十：合同的补充与附件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按照合同约定履行义务。提供虚假信息或资料。未经对方同意擅自变更或解除合同。违反保密协议或知识产权协议。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。三、法律名词及解释：“合同”：指本合同及其附件。“甲方”：指合同中所指的资产包所有方或管理方。“乙方”：指合同中所指的提供居间服务的一方。“居间服务”：指乙方为甲方提供的市场调研、潜在买家寻找、交易谈判协助等服务。“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生后，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地的调解机构申请调解。调解不成时，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。若仲裁未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自双方签字盖章之日起生效