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文档简介

商铺包租回购合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商铺包租回购合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方，并约定回购事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：________________

1.2商铺面积：______平方米

1.3商铺用途：____________

1.4商铺权属：甲方保证对商铺拥有合法、完整的所有权，并保证在合同有效期内，商铺权属无争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.2支付方式：租金按季度支付，每季度第一个月的前五日内支付当季租金。

3.3乙方逾期支付租金，应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

四、商铺回购

4.1在租赁期满后，乙方有权选择按照本合同约定的价格购买商铺。

4.2回购价格：回购价格为租赁期满时商铺的市场评估价值的____%。

4.3乙方应在租赁期满前三个月内，向甲方提出回购书面申请。

五、双方权利义务

5.1甲方保证商铺符合国家规定的安全、消防、卫生等标准。

5.2乙方应合法使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损坏商铺设施。

5.3甲方有权在租赁期满后，按约定回购价格回购商铺。

5.4乙方在租赁期内享有商铺使用权，并有权在租赁期满后选择购买商铺。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供商铺或回购商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的____%。

6.3乙方未按约定支付租金或擅自退租的，应向甲方支付违约金，违约金为年租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表

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