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文档简介

合作房屋开发合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：合作房屋开发合同模板

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同开发房地产项目事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条项目概述

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：_______

1.3项目性质：商业住宅/住宅/商业综合体等

1.4项目用地面积：_______

1.5项目总建筑面积：_______

第二条合作方式

2.1甲方负责项目用地的取得、报批报建、规划设计等前期工作，并承担相应费用。

2.2乙方负责项目的建设、销售、物业管理等后期工作，并承担相应费用。

2.3双方共同设立项目公司，甲方占股_______%，乙方占股_______%，按照股权比例共享项目收益和承担风险。

第三条资金投入及收益分配

3.1甲方投入资金主要用于项目前期费用，具体金额为：_______元。

3.2乙方投入资金主要用于项目建设、销售及后期运营，具体金额为：_______元。

3.3项目公司收益分配按照股权比例进行。

第四条合作期限

4.1本合同自双方签字之日起生效，合作期限为_______年。

4.2合作期满后，双方可协商续约。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）负责项目前期工作，确保项目合法合规；

（2）按时足额投入资金；

（3）参与项目公司经营管理；

（4）享有项目公司相应股权比例的收益。

5.2乙方权利与义务：

（1）负责项目后期建设、销售及物业管理；

（2）按时足额投入资金；

（3）参与项目公司经营管理；

（4）享有项目公司相应股权比例的收益。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金的计算方式为：_______。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

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