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文档简介

大兴区房屋买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

《大兴区房屋买卖合同模板》

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于大兴区的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于北京市大兴区XXX路XXX号，房屋结构为XXX，房屋面积为XXX平方米。

1.2房屋所有权证号为：XXX，土地使用权证号为：XXX。

1.3房屋附属设施：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、排水等设施。

二、房屋交易价格

2.1甲乙双方协商一致，本次房屋交易总价为人民币（大写）：XXXXXXXXX元整（小写）：XXX0000元。

2.2甲乙双方确认，房屋交易价格包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等。

三、付款方式及时间

3.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：XXXXXXXX元整（小写）：XXX0000元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2剩余房款人民币（大写）：XXXXXXXXX元整（小写）：XXX0000元，乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账的方式一次性支付给甲方。

3.3甲方在收到全部房款后，应向乙方出具合法有效的房产转移手续。

四、交付及过户

4.1甲乙双方约定，房屋交付时间为本合同签订之日起XX个工作日内。

4.2甲方应保证在交付房屋时，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.3过户手续及相关费用由甲乙双方共同承担，具体按照相关政策规定执行。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方在约定交付时间后不能交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。

5.3若乙方在约定付款时间后不能支付剩余房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__

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