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文档简介
业主小区物业合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:业主小区物业合同模板
一、甲方(业主):
1.1甲方姓名/名称:
1.2甲方联系方式:
1.3甲方住所地:
二、乙方(物业公司):
2.1乙方公司名称:
2.2乙方营业执照号码:
2.3乙方联系方式:
2.4乙方住所地:
三、物业基本情况:
3.1小区名称:
3.2小区地址:
3.3小区总建筑面积:
3.4小区绿化率:
3.5小区共有设施及设备:
四、物业服务内容:
4.1乙方负责小区内环境卫生保洁工作,确保小区环境卫生整洁;
4.2乙方负责小区内绿化养护工作,保证绿化带的生长状况良好;
4.3乙方负责小区内公共设施的维修、养护及更新工作;
4.4乙方负责小区内公共秩序维护,包括但不限于安保、消防、交通管理等;
4.5乙方提供其他与物业管理相关的服务。
五、物业服务费用:
5.1甲方按照建筑面积每月向乙方支付物业服务费,具体收费标准如下:
5.2物业服务费支付方式:按月支付,每月日前支付当月物业服务费;
5.3物业服务费调整:如遇政策调整等因素影响,乙方有权调整物业服务费,调整后的费用需双方协商一致。
六、合同期限:
6.1本合同自双方签字(盖章)之日起生效,有效期为叁年;
6.2合同期满前一个月,如双方无异议,本合同自动续签。
七、违约责任:
7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约,应承担相应的违约责任;
7.2乙方未按照约定提供服务,甲方有权要求乙方整改;如乙方拒不整改,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任;
7.3甲方未按时支付物业服务费,乙方有权要求甲方支付滞纳金;如甲方连续三个月未支付物业服务费,乙方有权解除合同。
八、争议解决:
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
8.2如协商不成,双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定:
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
9.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(业主):乙方(物业公司):
(签名/盖章)
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