外地中介合同范本

外地中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：××市××区××路××号（注：为避免信息泄露，此处仅以地址形式体现）

2.合同简介：

背景及前提条件：甲方为一家专业从事科技研发的企业，因业务发展需要，拟在××省××市设立分支机构。为实现这一目标，甲方计划租赁合适的办公场所，并对当地市场环境进行深入了解。为此，甲方决定委托具有丰富市场资源和专业能力的乙方作为中介，协助甲方寻找合适的办公场地，并提供相关市场咨询服务。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××房地产经纪有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：××省××市××区××路××号（注：为避免信息泄露，此处仅以地址形式体现）

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供中介服务事宜，达成以下协议：

一、合作内容

1.乙方负责为甲方寻找合适的办公场地，提供租赁信息，协助甲方与出租方签订租赁合同。

2.乙方为甲方提供当地市场环境、政策法规等方面的咨询服务，帮助甲方更好地开展业务。

二、合作期限

自本合同签订之日起至甲方与出租方签订租赁合同之日止。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同推动项目的顺利进行。

敬请甲、乙双方予以充分重视，并遵照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供中介服务的具体事项，包括但不限于以下范围：乙方为甲方寻找合适的办公场地，提供租赁信息，协助甲方与出租方签订租赁合同；同时，乙方还需向甲方提供关于当地市场环境、政策法规等方面的咨询服务，以助力甲方顺利开展业务。

第二条定义

1.办公场地：指甲方租赁用于办公的场所。

2.中介服务：指甲方委托乙方提供的寻找办公场地、提供租赁信息、协助签订租赁合同等服务。

3.咨询服务：指甲方委托乙方提供的关于当地市场环境、政策法规等方面的专业意见和信息。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定，获得乙方提供的中介服务和咨询服务。

2.甲方应向乙方提供与租赁办公场地相关的具体要求和条件，以便乙方更好地开展中介服务。

3.甲方应在乙方协助下，与出租方签订租赁合同，并按照合同约定支付租金及其他相关费用。

4.甲方应按照本合同的约定，向乙方支付中介服务费和咨询服务费。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定，收取甲方支付的中介服务费和咨询服务费。

2.乙方应积极为甲方寻找合适的办公场地，并及时向甲方提供租赁信息。

3.乙方应协助甲方与出租方签订租赁合同，并确保合同内容符合甲方的利益。

4.乙方应向甲方提供关于当地市场环境、政策法规等方面的专业意见和信息，协助甲方了解市场动态。

5.乙方应保证提供的信息真实、准确、完整，如因乙方提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

6.乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，不得损害甲方利益。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同推进项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照以下方式向乙方支付中介服务费和咨询服务费：

-中介服务费：双方确认，甲方应支付乙方相当于租赁合同首年租金的10%作为中介服务费。

-咨询服务费：双方确认，甲方应支付乙方人民币×万元整（大写：×万元整）作为咨询服务费。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付上述费用。

3.支付时间：甲方应在与出租方签订租赁合同的当日，向乙方支付中介服务费；咨询服务费则应在乙方完成咨询服务并提供相应报告后5个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为×个月。

2.乙方应在合同有效期内完成中介服务和咨询服务，并确保甲方与出租方签订租赁合同。

3.双方应遵守本合同约定的关键时间节点，确保合同顺利履行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间向乙方支付中介服务费和咨询服务费的，应自逾期之日起，按照逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方无故解除合同的，应向乙方支付相当于中介服务费和咨询服务费总额的30%作为违约金。

3.甲方在租赁过程中，如因违反租赁合同导致乙方遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。

二、乙方的违约责任

1.乙方提供虚假信息或未按约定时间提供中介服务和咨询服务的，应向甲方支付相当于中介服务费和咨询服务费总额的30%作为违约金。

2.乙方在合同履行过程中，如因过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照约定履行协助甲方与出租方签订租赁合同的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于中介服务费和咨询服务费总额的30%作为违约金。

双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将暂时中止，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并将实际情况通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至××省××市××区××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间的合理费用由双方各自承担。

5.双方在仲裁期间，应继续履行本合同除争议事项外的其他条款。

6.如双方未在争议发生后×个月内提交仲裁申请，视为放弃仲裁权利，此后任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的通知，自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

-合同履行完毕；

-双方协商一致终止；

-一方违反本合同规定，经另一方催告后仍未改正，催告方有权解除合同；

-发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按终止前的合同约定履行各自的义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

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