房屋租凭合同范本

房屋租凭合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护要求，甲方的联系方式在此不予以公开。

乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护要求，乙方的联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有坐落于中华人民共和国______省______市______区______路______号房屋的所有权，且该房屋符合我国有关租赁的相关法律法规的规定，具备出租条件；乙方因业务发展需要，欲租赁该房屋作为办公场所。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议，以共同遵守。

本合同项下的房屋租赁事宜，符合我国现行法律法规的要求，双方在签订本合同时，均已充分了解并明确双方的权利和义务，确保本合同的签订及履行不存在任何违法行为。

甲方声明并保证其对出租的房屋拥有完整的所有权和出租权，且出租的房屋不存在任何权属争议、司法查封等影响租赁的情形。若因甲方原因导致本合同无效或不能履行，甲方应承担相应的法律责任。

乙方声明并保证其租赁甲方房屋的行为系合法、合规，且乙方将按照本合同的约定用途使用租赁房屋，不得从事任何违法活动。若因乙方原因导致本合同无效或不能履行，乙方应承担相应的法律责任。

本合同签订后，双方应严格按照合同约定行使权利、履行义务，共同维护双方的合法权益。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁房屋。具体内容包括：（1）甲方将位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房屋出租给乙方；（2）乙方按照本合同约定用途使用租赁房屋，并按时支付租金；（3）双方在合同履行期间，应遵守我国有关房屋租赁的相关法律法规，确保租赁行为的合法性。

第二条定义

1."租赁房屋"指本合同项下甲方出租给乙方的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房屋。

2."租金"指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

3."租赁期限"指本合同约定的乙方承租租赁房屋的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期限开始前，确保租赁房屋符合出租条件，并承担租赁房屋的维修、保养责任。

3.甲方应在租赁期限内，确保租赁房屋不受第三方干扰，保障乙方的正常使用。

4.甲方在租赁期限内如需出售、转让、抵押租赁房屋，应提前三个月通知乙方，并确保乙方权益不受损害。

5.甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求协助办理租赁房屋的退还手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋的使用权。

2.乙方应按照本合同约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应在租赁期限内按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

4.乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，并负责租赁房屋的日常维护和保养。

5.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求及时退还租赁房屋，并将房屋恢复至出租时状态。

6.乙方在租赁期限内如需转租、转让租赁房屋，应事先取得甲方书面同意，并确保转租、转让行为符合我国法律法规的规定。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保租赁行为的顺利进行。如一方违反本合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为每月人民币______元整（大写：______元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

3.在租赁期限内，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方违反本合同约定，提前收回租赁房屋的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

3.甲方未按约定维修、保养租赁房屋，导致乙方不能正常使用租赁房屋的，应减免相应租金，并承担乙方因此所受损失的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方擅自改变租赁房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方未按照约定用途使用租赁房屋，从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

4.乙方在租赁期限内未经甲方书面同意转租、转让租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

5.乙方在租赁期满后，未按照甲方要求及时退还租赁房屋，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

3.任何一方因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.本合同项下的争议解决方式，不排除双方根据我国法律法规的规定选择其他争议解决方式，如调解、仲裁等。

5.双方在签订本合同时，已充分了解并明确上述争议解决方式，一旦发生争议，将按照本条规定解决。

第九条其他条款

1.任何与本合同有关的通知、要求、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。

2.通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

3.本合同的变更、解除和终止，均需双方协商一致并签订书面协议。一方未经对方同意，不得单方面变更、解除或终止本合同。

4.本合同终止或解除后，双方仍应履行本合同约定的权利义务，包括但不限于支付未付租金、退还租赁房屋等。

5.本合同的终止或解除，不影响双方在合同终止或解除前已经产生的权利义务关系。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合