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文档简介
音乐广场租赁合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:北京市XX音乐广场管理有限公司
地址:北京市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:北京市XX区XX路XX号
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:北京市YY文化传播有限公司
地址:北京市XX区XX街XX号
法定代表人:李四
联系方式:北京市XX区XX街XX号
合同简介:
鉴于甲方拥有位于北京市XX区XX路XX号的音乐广场,该广场具备完善的音响、灯光设备,适宜举办各类音乐演出、文化活动;乙方作为一家专业的文化传播公司,具备丰富的活动策划及执行能力,有意承租甲方的音乐广场以举办音乐会及相关活动。
双方为充分发挥各自优势,实现互利共赢,经友好协商,就乙方承租甲方音乐广场一事达成以下合同条款:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将音乐广场出租给乙方,乙方承租的音乐广场范围包括:演出舞台、观众席、后台区域等。
1.2乙方承租音乐广场用途为举办音乐会、文化活动等,不得用于违法活动。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为自双方签字之日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续承租,应提前一个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金:
(1)演出租赁:人民币XX元/场;
(2)活动租赁:人民币XX元/场。
3.2租金支付方式:乙方应在签订合同后七个工作日内,向甲方支付首期租金,之后每场活动结束后七个工作日内支付当次租金。
四、双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务:
(1)甲方负责保证音乐广场的正常使用,包括音响、灯光等设备的维护;
(2)甲方有权对乙方承租的音乐广场进行定期检查,确保乙方合理使用;
(3)甲方应在租赁期内为乙方提供必要的协助和支持。
4.2乙方的权利与义务:
(1)乙方有权在租赁期限内合理使用音乐广场;
(2)乙方负责活动策划、执行及安全保卫工作;
(3)乙方应按约定支付租金,如有违约,甲方有权解除合同。
五、违约责任
5.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;
5.2如甲方未能保证音乐广场的正常使用,导致乙方无法如期举办活动,甲方应承担相应责任。
六、不可抗力
6.1因不可抗力导致一方无法履行合同义务的,该方应及时通知对方,并提供相关证明;
6.2受不可抗力影响的一方,应在不可抗力结束后立即恢复履行合同。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
九、附则
9.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议;
9.2本合同签订后,双方应严格遵守合同条款,共同维护双方合法权益。
签署:
甲方(盖章):北京市XX音乐广场管理有限公司
乙方(盖章):北京市YY文化传播有限公司
法定代表人(或授权代表):张三
法定代表人(或授权代表):李四
签订日期:____年__月__日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲方将音乐广场出租给乙方使用,由乙方举办音乐会、文化活动等事宜的具体内容。涉及的具体内容包括:音乐广场租赁、活动策划、执行、安全保卫、设备维护、租金支付等。
第二条定义
1.音乐广场:指甲方拥有的位于北京市XX区XX路XX号的演出场地,包括演出舞台、观众席、后台区域等。
2.音乐会、文化活动:指乙方在音乐广场举办的各类音乐演出及相关文化活动。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照合同约定收取租金;
(2)甲方应保证音乐广场及相关设备设施的正常使用,确保乙方举办活动的顺利进行;
(3)甲方有权对乙方举办的活动进行监督,确保活动内容符合国家法律法规;
(4)甲方应在租赁期内为乙方提供必要的协助和支持,包括提供音乐广场相关资料、配合乙方办理相关手续等;
(5)甲方应承担音乐广场设备的日常维护和保养,确保设备安全可靠;
(6)甲方应在租赁期满后,协助乙方办理撤场手续。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期限内合理使用音乐广场,举办音乐会、文化活动;
(2)乙方应按照合同约定支付租金,如有违约,甲方有权解除合同;
(3)乙方负责活动策划、执行、安全保卫等工作,确保活动安全、顺利进行;
(4)乙方应在租赁期内合理使用音乐广场及相关设备,如有损坏,应承担赔偿责任;
(5)乙方应遵守国家法律法规,确保活动内容合法合规;
(6)乙方应在租赁期满后,按照约定时间将音乐广场恢复原状,并办理撤场手续。
第四条价格与支付条件
本合同价格条款如下:
1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
2.支付方式:乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。
3.支付时间:乙方应在签订合同后七个工作日内支付首期租金;之后每场活动结束后七个工作日内支付当次租金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至____年__月__日止。
2.关键时间节点:
(1)首期租金支付时间:签订合同后七个工作日内;
(2)每场活动结束后七个工作日内支付当次租金;
(3)租赁期满后,乙方应在约定时间内办理撤场手续。
第六条违约责任
1.乙方未按约定时间支付租金,应向甲方支付迟延支付租金的违约金,违约金计算方式为:迟延支付金额的千分之五/日。
2.乙方未按约定用途使用音乐广场,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.甲方未能保证音乐广场的正常使用,导致乙方无法如期举办活动,甲方应承担相应责任,向乙方支付违约金,违约金计算方式为:当次活动租金的百分之十。
4.如一方违反合同其他条款,导致对方遭受损失,违约方应承担赔偿责任。
5.违约方在收到另一方发出的违约通知后七个工作日内,应按照双方约定的方式进行赔偿。
6.双方同意,违约金不足以弥补对方损失的,受损方有权向违约方追偿。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.责任免除:因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同义务的,该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应在不可抗力发生后及时通知对方,并提供相关证明。
3.处理方式:发生不可抗力时,双方应立即采取措施减轻损失。受不可抗力影响的一方应尽快恢复正常履行能力,并通知对方。如不可抗力持续影响合同履行,双方应友好协商解决后续事宜。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商无果,双方可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。
3.若调解不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.诉讼过程中,除争议部分外,双方仍应继续履行合同其他条款。
5.争议解决过程中产生的合理费用,由败诉方承担。如双方均有责任,按责任比例分担。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求或通讯,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。
2.合同变更:任何一方要求变更合同条款的,应书面提出,经双方协商一致后,可签订补充协议予以明确。
3.终止条件:若一方严重违反合同条款,导致合同无法继续履行,另一方有权书面通知终止合同。
4.合同解除或终止后,双方应按合同约定办理相关手续,包括但不限于租金结算、场地恢复等。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由
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