合租房产合同示例

合同编号：__________合租房产合同姓名/名称：____________地址：____________联系电话：____________姓名/名称：____________地址：____________联系电话：____________乙方愿意租赁上述房产的部分区域，并与甲方共同使用部分共有设施；第一章租赁房产及租赁期限第一条租赁房产1.1本合同所租赁的房产包括：_______（具体房间或区域）。1.2乙方租赁的房产面积为：_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二章租金及支付方式第三条租金3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为：每月的_______日前，乙方将租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____________账号：____________银行：____________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三章合租事项第四条共同使用设施4.2双方应合理使用共有设施，并保持其整洁和完好。如有损坏，应承担相应的维修费用。第五条相互尊重5.1双方应相互尊重，保持和谐的合租关系。5.2双方在使用房产时，应遵守法律法规，不得擅自改变房产结构和用途。5.3双方不得在房产内进行违法活动，不得损害对方及他人的合法权益。第四章押金及退还第六条押金6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五章违约责任第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2甲方未按照约定提供房产或存在影响乙方正常使用的瑕疵的，乙方有权要求甲方改正或减收租金。第六章其他约定第八条维修责任8.2因乙方使用不当或故意损坏导致房产及设施损坏的，乙方应承担维修费用。第九条保险9.1甲方应按照法律法规的规定，为房产及附属设施购买相应的保险。9.2乙方应自行购买个人财产保险，以保障自身财产的安全。第十条合同的变更和解除10.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金。第七章争议解决第十一条争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章附则第十二条其他约定注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应确保各自的身份和意愿真实有效。（2）双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。（3）在使用房产及共有设施时，应合理使用，并保持其整洁和完好。（4）双方应遵守法律法规，不得在房产内进行违法活动。（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房产及附属设施交还给甲方。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房产所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房产的时间范围，分为定期租赁和不定期租赁。4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的货币。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。7.维修责任：指合同当事人对房产及附属设施进行维修保养的责任。8.保险：指为防止意外损失而购买的一种经济保障方式。9.争议解决：指当合同当事人发生纠纷时，通过法律途径解决的方法。特殊应用场合及补充条款：1.共享空间使用：场合：甲方和乙方需共同使用客厅、厨房等共享空间。补充条款：（1）双方应遵守公共道德，共同维护共享空间的卫生和秩序。（2）双方在使用厨房时，应遵守消防安全规定，注意用火、用电安全。（3）客厅电视、音响等娱乐设备由双方共同使用，使用时应相互尊重，避免影响对方休息。2.宠物饲养：场合：乙方打算在租赁期间饲养宠物。补充条款：（1）乙方应在租赁前征得甲方同意，并承担宠物带来的所有责任。（2）乙方应确保宠物不影响其他邻居的正常生活，不得扰民。（3）乙方负责宠物产生的清洁和噪音问题，确保不影响甲方和邻居。3.访客管理：场合：乙方有亲友来访，需要临时增加住宿人数。补充条款：（1）乙方应提前通知甲方，征得甲方同意后，方可增加住宿人数。（