建筑业合同范本

建筑业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家具有丰富建筑工程经验的企业，具备完善的资质和良好的信誉；乙方作为一家专业的建筑安装工程公司，具备优秀的施工队伍和丰富的施工经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑安装工程项目的施工，达成以下合作协议。

一、背景及前提条件

1.甲方拟在XX地块开展一项建筑工程项目，该项目涉及建筑安装工程，包括但不限于给排水、强弱电、通风与空调、消防等系统安装。

2.乙方具备承担该项目建筑安装工程的专业资质和施工能力，愿意按照甲方的需求完成该项目。

3.双方经充分了解和协商，确认具备合作的前提条件，同意签订本合同，共同履行合同约定的权利和义务。

二、合作范围及内容

1.乙方根据甲方提供的工程项目资料和设计图纸，按照国家及地方建筑安装工程相关标准、规范和要求，负责完成本项目建筑安装工程。

2.具体合作内容包括但不限于：给排水系统、强弱电系统、通风与空调系统、消防系统等建筑安装工程的设计、施工、调试及验收。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程项目全部建筑安装工程验收合格且质保期满止。

2.双方应共同制定合理的施工进度计划，确保工程按时完成。

四、合同价格及支付条件

1.双方根据工程量清单、施工图纸和国家相关收费标准，经充分协商，确定本合同总价款为人民币XX元（大写：XX圆整）。

2.支付条件：乙方按照工程进度，向甲方提交工程量报表和支付申请，甲方审核确认后，按照合同约定的支付比例支付相应款项。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：负责提供施工图纸、技术资料、施工场地等，对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合要求。

2.乙方权利与义务：按照甲方提供的施工图纸、技术资料和国家相关标准，施工，确保工程质量和进度。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可根据实际情况在本合同附件中另行约定。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应根据实际情况部分或全部免除违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、技术资料、支付申请表等。

十、附则

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订地为：XX省XX市XX区。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX建筑工程有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY建筑安装工程有限公司

签署日期：年月日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方委托乙方进行的建筑安装工程项目中的权利、义务和责任。具体内容包括：乙方负责按照甲方提供的施工图纸、技术资料和国家相关标准，完成工程项目的给排水、强弱电、通风与空调、消防等系统的安装、调试及验收工作，确保工程质量和进度。

第二条定义

1.工程项目：指甲方在XX地块开展的建筑工程项目。

2.建筑安装工程：包括给排水、强弱电、通风与空调、消防等系统的安装、调试及验收。

3.合同总价款：指甲方应支付给乙方的完成本项目建筑安装工程的全部费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合约定标准。

2.甲方应提供施工图纸、技术资料、施工场地等，并负责办理相关政府审批手续。

3.甲方应按照合同约定的支付条件和比例，及时向乙方支付合同款项。

4.甲方应在工程验收合格后，按时办理工程结算手续。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定，向甲方提交工程量报表和支付申请，要求甲方按时支付合同款项。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料和国家相关标准，施工，确保工程质量和进度。

3.乙方负责解决施工过程中出现的技术问题，并承担由此产生的费用。

4.乙方应配合甲方进行工程验收，并对工程质量承担质保责任。

5.乙方在施工过程中，应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工安全，防止环境污染。

重点说明：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的工程质量和进度完成施工任务，并对乙方施工过程中的质量问题进行整改。

2.乙方有权要求甲方按时支付合同款项，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

3.双方应共同维护合同履行过程中的合法权益，如一方违约，另一方有权追究违约责任。

4.双方应保持良好的沟通与协作，确保工程项目顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.本合同总价款为人民币XX元（大写：XX圆整），双方确认无误。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：乙方按照工程进度向甲方提交工程量报表和支付申请，甲方在收到申请后15个工作日内审核并支付相应款项。

4.支付比例：合同款项支付按照工程进度分阶段进行，具体支付比例双方约定如下：工程开工后支付合同总价的30%，工程进度达到50%时支付合同总价的50%，工程验收合格后支付至合同总价的95%，剩余5%作为质保金，待质保期满后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）工程开工时间：合同生效后XX日内；

（2）工程进度达到50%的时间：合同生效后XX个月内；

（3）工程验收合格时间：合同生效后XX个月内；

（4）质保期满时间：工程验收合格后XX个月。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等，导致工程延期或无法进行的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定办理相关政府审批手续，导致工程无法正常进行的，甲方应承担相应违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

2.乙方施工过程中出现严重质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的费用。

3.乙方未按约定配合甲方进行工程验收，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在施工过程中违反国家和地方的相关法律法规，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权按照本条规定追究违约责任。同时，双方可根据实际情况在本合同附件中约定其他违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，双方互不承担违约责任。受影响方应在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

双方确认，本合同项下的争议解决方式是双方真实意思表示，一旦发生争议，双方将严格按照本条规定执行。同时，双方可根据实际情况在本合同附件中约定其他争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何事宜，应以书面形式进行通知，并通过专人送达或挂号邮寄方式递送至对方通讯地址。通知自送达或寄出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX个月；

（4）双方协商一致终止合同。

4.终止后果：合同终止后，双方应按合同约定办理结算手续，退还已付款项，并根据实际情况承担相应违约责任。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术资料、支付申请表等，均为合同的有效组成部分。

2.附件：