出租厂房安全生产协议书2024年

出租厂房安全生产协议书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________法定代表人：__________第一条术语定义1.1“厂房”指甲方出租给乙方的位于_______的厂房，包括但不限于建筑物、设备、设施及相关附属设施。1.2“安全生产”指在厂房租赁期间，乙方在甲方厂房内进行的各项生产活动符合国家有关安全生产法律、法规和标准的要求，确保人身、财产安全。第二条安全生产责任2.1甲方责任：2.1.1甲方应确保厂房符合国家有关安全生产的要求，不存在安全隐患。2.1.2甲方应提供厂房的安全资料，包括但不限于建筑设计、消防设施、安全防护设施等相关资料。2.1.3甲方应协助乙方办理安全生产相关手续，包括但不限于安全生产许可证、消防验收等。2.2乙方责任：2.2.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产过程中的安全。2.2.2乙方应建立健全安全生产责任制，明确各岗位的安全生产职责，对员工进行安全生产教育和培训。2.2.3乙方应定期对厂房内的设备、设施进行检查、维修，确保其正常运行，发现安全隐患及时整改。第三条安全生产管理3.1乙方应制定安全生产管理制度，包括但不限于安全生产操作规程、安全生产检查制度、事故应急预案等，并报甲方备案。3.2乙方应定期组织安全生产培训，提高员工的安全生产意识，确保员工掌握安全生产知识和技能。3.3乙方应定期对甲方厂房进行安全检查，发现问题及时整改，并将检查情况报告甲方。3.4甲方有权对乙方在厂房内的安全生产情况进行监督检查，乙方应予以配合。第四条安全事故处理4.1发生安全事故时，乙方应立即启动事故应急预案，采取有效措施，防止事故扩大，并及时向甲方报告。4.2乙方应积极配合甲方及有关部门对安全事故进行调查和处理。4.3乙方应承担因安全生产事故造成的人身伤亡、财产损失的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致安全生产事故的发生，应承担相应的法律责任。5.2乙方未按照本协议约定履行安全生产义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第六条协议的解除和终止6.1在租赁期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。6.2租赁期满，本协议自动终止。如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同及安全生产协议。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的安全生产权利和义务，以避免日后发生争议。法律名词解释：权利义务明确原则，指合同条款应具体、清晰地规定当事人的权利和义务，确保双方对合同内容有准确的理解和预期。2.安全生产责任划分：合同中应详细划分甲方作为出租方和乙方作为承租方在安全生产方面的责任。法律名词解释：责任划分，指在合同中明确各方当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。3.安全生产管理措施：乙方应制定并执行安全生产管理制度，甲方有权对乙方的安全生产进行监督。法律名词解释：安全生产管理制度，指企业或机构为保障生产安全，制定的包括安全生产操作规程、检查制度等在内的一系列规章制度。4.安全事故处理：合同中应明确安全事故的处理程序和责任，包括乙方的立即报告义务和赔偿责任的承担。法律名词解释：事故处理程序，指在发生安全事故时，按照法律法规和合同约定采取的应急措施和处理步骤。5.违约责任：合同中应规定违约责任，包括因违反安全生产义务而产生的法律责任。法律名词解释：违约责任，指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事法律责任。6.协议解除和终止：合同中应规定协议解除和终止的条件和程序。法律名词解释：协议解除，指在合同履行过程中，因特定条件成就或双方协商一致，使合同的权利义务归于消灭的行为。解决办法：1.协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。法律名词解释：友好协商，指合同当事人之间在相互尊重、平等互利的基础上，通过协商对话解决争议的方式。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决，指合同当事人通过司法程序，向人民法院提起诉讼，由法院依法作出裁判，解决争议的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为危险化学品生产企业，对安全生产有特殊要求。补充条款：乙方应提供详细的化学品安全评估报告，并确保所有化学品存储、使用符合国家有关危险化学品的安全生产规定。甲方有权对乙方的化学品管理进行不定期检查。2.场合：乙方租赁厂房用于食品加工，对卫生条件有严格要求。补充条款：乙方应遵守国家关于食品安全的相关法律法规，定期进行卫生检测，确保生产环境的卫生条件符合标准。甲方应协助乙方进行必要的卫生设施改造。3.场合：乙方租赁厂房用于高科技产品研发，需要特殊的安全防护措施。补充条款：乙方应采取必要的技术措施保护研发过程中的知识产权，并确保研发设备的安全运行。甲方应提供相应的安全防护设施，并协助乙方进行安全风险评估。4.场合：乙方租赁厂房用于教育培训机构，对人员密集场所的安全有特别要求。补充条款：乙方应制定并执行人员密集场所的安全疏散计划，定期进行安全演练。甲方应确保厂房的消防设施和安全出口符合国家相关安全标准。合同所需附件列表：1.厂房安全资料附件：包括但不限于建筑设计资料、消防设施图纸、安全防护设施清单等。2.乙方安全生产管理制度附件：包括安全生产操作规程、检查制度、事故应急预案等。3.安全生产许可证附件：乙方应提供的安全生产许可证副本。4.乙方化学品安全评估报告附件：如乙方为危险化学品生产企业，需提供此报告。