产业园运营管理合同2024年

产业园运营管理合同2024年合同编号：__________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________第一条术语定义1.1“产业园”指位于__________的产业园区，占地面积为__________平方米。1.2“运营管理”指甲方委托乙方对产业园进行整体规划、招商、物业管理、企业服务等各项事务的管理。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第三条甲方权利与义务3.1甲方应向乙方提供产业园的产权证明、规划文件等相关资料，确保乙方在运营管理过程中合法合规。3.2甲方应协助乙方办理产业园相关的行政审批、证照等手续。3.3甲方应按照本合同约定向乙方支付运营管理费用。3.4甲方有权对乙方的运营管理情况进行监督和检查。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按照甲方的要求，制定产业园的运营管理方案，并经甲方批准后执行。4.2乙方应负责产业园的招商工作，确保产业园的入驻率。4.3乙方应负责产业园的物业管理，包括但不限于园区绿化、卫生、安全保卫等工作。4.4乙方应提供企业服务，包括政策咨询、企业培训、企业交流等活动。4.5乙方应确保产业园的运营管理符合相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条运营管理费用（1）基本运营管理费用：人民币_______元/平方米·年；（2）招商提成：按照实际招商面积计算，提成为_______%。5.2运营管理费用支付时间为每年_______月_______日前。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方未按照约定完成招商任务，每延迟一个月，应向甲方支付合同总金额的_______%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.产业园产权证明；2.产业园规划文件；3.甲方授权乙方进行运营管理的授权书。1.乙方应确保产业园的绿化、卫生、安全保卫等工作符合相关法律法规；2.乙方应定期组织企业交流活动，提高产业园企业的凝聚力；3.乙方应积极协助甲方办理产业园相关的行政审批、证照等手续。1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密；2.双方违反保密约定的，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的_______%作为违约金。注意事项：1.权利与义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利与义务，避免因职责不清而产生的纠纷。2.资料提供：甲方需按合同规定提供产业园的相关资料，包括产权证明、规划文件等，确保乙方运营管理的合法性。3.费用支付：甲方应按时支付运营管理费用，乙方应按约定完成招商任务，双方应遵守费用支付的相关条款。4.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金的具体金额或比例，以及违约行为的界定。5.争议解决：双方应事先约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼，以及诉讼的管辖法院。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商解决问题，以减少诉讼成本和时间。2.法律途径：若协商无果，可依据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权利与义务（RightsandObligations）：指合同双方在合同关系中享有的权利和承担的义务，是合同的基本内容。2.违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方违约时，按照合同约定预先确定的金额或计算方法，向另一方支付的赔偿金。3.商业秘密（TradeSecret）：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密约定（ConfidentialityAgreement）：指合同双方就保密事项达成的协议，约定在合同履行过程中相互保守商业秘密。5.管辖法院（CompetentCourt）：指在合同争议解决中，根据合同约定或法律规定，有权审理该案件的法院。6.合同总金额（TotalContractAmount）：指合同中约定的全部款项的总额，用于计算违约金等。7.授权书（LetterofAuthority）：指一方授权另一方进行某项行为的书面文件，授权书应明确授权范围和期限。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：产业园转型升级，引入高新技术产业。补充条款：甲方应支持乙方在产业园内引进高新技术企业和项目，为乙方提供必要的政策支持和便利条件，如税收优惠、科研资金等。2.应用场合：产业园举办大型活动或展览。补充条款：甲方应允许乙方在产业园内举办与产业发展相关的大型活动或展览，并提供必要的场地支持。乙方需提前向甲方提交活动方案，确保活动安全和秩序。3.应用场合：产业园面临环保要求升级。补充条款：乙方应确保产业园内的企业和项目符合国家和地方环保政策，对于不符合环保要求的企业，乙方有权要求其整改或迁出产业园。4.应用场合：产业园所在地区经济政策调整。补充条款：双方应密切关注产业园所在地区的经济政策调整，及时沟通协商，根据政策变化调整运营管理策略，确保产业园的可持续发展。合同所需附件列表：1.产业园产权证明文件2.产业园规划文件3.甲方授权乙方进行运营管理的授权书