外墙保温及真石漆分包合同2024年

外墙保温及真石漆分包合同2024年合同编号：__________甲方（发包方）：名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________乙方（分包方）：名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________第一条工程项目概述1.1工程名称：_____________________1.2工程地点：_____________________1.3工程内容：外墙保温及真石漆施工。1.4工程面积：_____________________1.5工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行。第二条分包范围及职责（1）外墙保温材料的选用、采购、运输、储存；（2）外墙保温施工；（3）真石漆施工；（4）施工过程中的质量把控、安全防护等。2.2甲方职责：（1）提供工程项目的相关资料、图纸等；（2）负责协调与甲方其他分包商的配合；（3）按照约定时间支付乙方工程款项；（4）对乙方施工过程中的质量问题进行监督、验收。2.3乙方职责：（1）按照国家及行业相关标准，确保施工质量；（2）遵守甲方现场管理制度，确保施工安全；（3）按照约定时间完成施工任务；（4）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通、协商解决。第三条工程价款3.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的工程预算书。3.3甲方应在收到乙方提交的工程预算书后____个工作日内进行审核，并将审核结果通知乙方。（1）合同签订后，支付合同总价款的____%作为预付款；（2）乙方完成工程量的____%时，支付合同总价款的____%；（3）乙方完成工程量的____%时，支付合同总价款的____%；（4）工程验收合格后，支付合同总价款的____%。第四条工程期限4.1乙方应在合同签订后____个工作日内入场施工。4.2工程期限为____个月，自乙方入场施工之日起计算。4.3如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商一致，可以合理延长工程期限。第五条质量保证5.1乙方应确保施工质量符合国家及行业相关标准。5.2乙方应在工程验收合格后，提供____个月的质保期。5.3质保期内，如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应负责免费修复。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定支付工程价款，应承担逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性。2.分包范围：明确乙方承担的外墙保温及真石漆施工的具体内容和责任。3.质量标准：必须详细列出施工所应达到的质量标准，以避免日后发生质量争议。4.工程价款：明确工程价款的总额、付款方式和时间节点，以及预付款的比例。5.工程期限：具体约定施工开始和结束的时间，以及可能出现的延期情况处理。6.质量保证：明确质保期限和乙方在质保期内的责任。7.违约责任：详细列出违约情形及相应的违约责任和违约金计算方式。8.争议解决：确定争议解决的途径和管辖法院，以备不时之需。解决办法：对于合同执行中的任何争议，应通过协商方式解决。若协商不成，可以通过调解、仲裁或者诉讼等法律手段解决。任何争议的解决都应依据合同条款和相关法律规定。法律名词解释：合同编号：标识和追踪合同的一个唯一识别码，用于文档管理和未来的参考。分包：指在总包合同下，总包方将部分工程或工作转包给其他承包商的行为。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，可能导致合同不能履行或延迟履行。违约金：合同一方违反合同义务时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。质保期：指供应商或承包商对所提供的产品或施工保证质量的期限，在此期间内如出现质量问题，供应商或承包商应承担修复或更换的责任。争议解决：指在合同执行过程中，双方对于合同条款理解或履行产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.绿色建筑项目：如果工程项目是一项注重环保和可持续性的绿色建筑项目，可以在合同中增加如下补充条款：“乙方应使用环保材料，并确保所有施工过程符合绿色建筑的相关标准。若乙方使用不符合绿色建筑标准的材料或施工方法，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应费用。”2.历史建筑修复：如果工程项目涉及对具有历史价值的建筑进行修复，可以添加：“乙方在施工过程中应特别注意保护建筑的历史风貌和文化价值，不得破坏任何历史元素。如遇特殊施工技术问题，乙方应及时与甲方沟通，并寻求专业机构的指导和审批。”3.自然灾害频发地区：若工程项目位于自然灾害频发地区，可以包括：“在遭遇自然灾害导致施工暂停的情况下，乙方应采取必要措施保护施工现场的安全，并与甲方协商确定合理的复工时间。甲方应考虑自然灾害的影响，对工程期限给予适当延长。”4.社区参与项目：如果工程项目需要社区居民的参与或对社区有直接影响，可以增加：“乙方在施工期间应与社区保持良好沟通，定期举行施工进展说明会，听取居民意见，并在可能的情况下吸纳社区成员参与施工监督。”合同所需附件列表：附件一：工程项