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文档简介
买卖车位合同2024年合同编号:__________甲方(出卖方):身份证号:__________地址:__________乙方(买受方):身份证号:__________地址:__________第一条车位基本情况1.2车位建筑总面积为_______平方米,具体位置、面积以实测为准。1.3车位所在小区名称:__________,物业管理公司:__________。第二条车位价格及支付方式2.1乙方同意购买该车位,车位总价为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2乙方支付方式为:(1)定金:乙方应在合同签订之日支付人民币(大写):_______元整(小写):_______元作为定金。(2)余款:乙方应在车位交付之日支付剩余车位款项,即人民币(大写):_______元整(小写):_______元。第三条车位交付及验收3.1甲方应保证车位在合同约定的交付日期前,按照合同约定条件将车位交付给乙方。3.2乙方应对车位进行验收,确认车位符合合同约定的交付条件后,支付余款。3.3车位交付日期为__________年__________月__________日。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)甲方保证对车位拥有合法、完整的所有权,并保证车位不存在任何权利瑕疵。(2)甲方应按照合同约定的时间、条件交付车位。(3)甲方应协助乙方办理车位过户手续。4.2乙方权利义务:(1)乙方应按照合同约定的方式、时间支付车位款项。(2)乙方应按照合同约定的时间验收车位,确认车位符合交付条件。(3)乙方应按照物业管理公司的规定,合理使用车位。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还已付款项、支付违约金等。5.2乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、解除合同等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。7.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出卖方)签字(或盖章):__________乙方(买受方)签字(或盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日注意事项:1.合同编号:确保合同有唯一的标识码,便于归档和查询。2.身份验证:甲方和乙方在签订合同前需验证对方身份信息的真实性。3.车位信息:明确车位的具体位置、编号和面积,确保描述准确无误。4.价格与支付:车位的总价和支付方式需详细约定,包括定金和余款的支付时间及方式。5.交付与验收:约定车位的交付日期和验收标准,确保双方对交付条件有共同理解。6.权利与义务:明确双方在合同中的权利和义务,避免履行过程中的纠纷。7.违约责任:约定违约责任的具体形式,如违约金、解除合同等。8.争议解决:约定争议解决的途径,如协商、诉讼等。解决办法:1.协商:双方在发生争议时应尝试协商,以和平解决分歧。2.补充协议:对于合同未涉及的事项,可通过补充协议进行约定。3.法律途径:协商不成时,可依法向法院提起诉讼,通过法律程序解决。关键词语的法律名词解释:1.合同:指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方/乙方:合同中的当事人,分别指出卖方和买受方。3.定金:合同一方为保证履行合同而预先支付给对方的款项,具有担保性质。4.违约金:指合同一方违约时,按照合同约定或法律规定,应向对方支付的赔偿金。5.解除合同:指在合同履行过程中,因特定原因使合同效力归于消灭的行为。6.诉讼:指合同当事人因合同纠纷而向法院提起的司法程序,旨在通过法院判决解决争议。7.民事权利义务:指合同当事人在合同中享有的权利和承担的义务,属于民事法律关系的范畴。特殊应用场合及补充条款:1.新小区业主集体购买车位应用场合:一个新开发的住宅小区,业主们想要集体购买车位,确保每户都能有车位使用。补充条款:甲方应保证在合同约定的交付日期前,车位所在小区的配套设施(如照明、监控等)已完善,确保业主的安全和便利。2.公司为员工福利购买车位应用场合:公司为了提高员工福利,决定购买一批车位供员工使用。补充条款:乙方应保证车位的合理使用,不得将车位私自转租或出售给非公司员工,如有违反,甲方有权收回车位。3.车位作为遗产继承应用场合:车位作为遗产由继承人继承,继承人之间需要明确车位的归属。补充条款:甲方应提供车位的权属证明和相关继承法律文件,乙方应在合同签订后办理相应的过户手续。4.车位用于商业用途应用场合:购买车位用于商业用途,如开设洗车行或停车场。补充条款:乙方应确保其商业活动符合相关法律法规,不得影响小区其他业主的正常生活,并负责商业活动产生的相关费用。合同所需附件列表:1.甲方身份证明文件复印件2.车位所有
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