租赁定金协议书2024年

租赁定金协议书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、租赁物基本情况1.1租赁物地址：__________1.2租赁物面积：__________平方米1.3租赁物用途：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、定金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2定金作为租赁物的押金，乙方在租赁期满后，如无违约情况，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权按照约定收取租金和定金。5.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。5.1.3甲方有权在乙方违约时，按照本协议约定追究乙方的法律责任。5.2甲方义务：5.2.1甲方应保证租赁物的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用。5.2.2甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方定金。5.3乙方权利：5.3.1乙方有权按照约定使用租赁物。5.3.2乙方有权在租赁期满后，按照约定收回定金。5.4乙方义务：5.4.1乙方应按照约定支付租金和定金。5.4.2乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。5.4.3乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁物归还甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________个月租金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%的滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确租赁物信息：合同中应详细描述租赁物的地址、面积、用途等基本信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.确认租赁期限：双方应明确租赁开始和结束的日期，以及租赁的总期限。3.规定租金和定金：合同中应明确租金的金额、支付方式和时间，以及定金的金额和退还条件。4.权利义务分明：双方的权利和义务应在合同中明确列出，以避免履行过程中的纠纷。5.违约责任：合同中应规定违约责任和违约金的计算方式，以保障双方的合法权益。6.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以及适用的法律。解决办法：1.协商解决：当双方出现争议时，应通过友好协商的方式解决。2.调解：如果协商不成，可以寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：作为的手段，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.定金：指当事人一方为保证债务的履行，在合同履行前预先支付给对方一定数额的货币，具有担保的性质。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应支付给对方的一定数额的货币，作为对违约行为的赔偿。3.滞纳金：指债务人在约定的期限内未履行付款义务，按照约定或法律规定应支付给债权人的逾期付款的额外费用。4.补充协议：指在原合同的基础上，双方为解决原合同未涉及或未明确约定的事项而达成的书面协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.合同生效：指合同当事人达成合意后，合同在法律上产生约束力，开始对当事人产生法律效果。特殊应用场合及补充条款：1.场合：学生租房用于学习居住“甲方应确保租赁物周边环境适宜学习，不干扰乙方正常学习生活。乙方在租赁期间，若因学业需要，可申请提前解除合同，但需提前一个月通知甲方，并按照实际居住时间支付相应租金。”2.场合：创业团队租赁办公空间“乙方作为创业团队，有权在租赁物内进行合法的商务活动。甲方应提供必要的办公设施支持，双方可协商增加额外的设施费用。若乙方创业项目获得重大进展需扩大办公面积，甲方应优先考虑乙方的需求。”3.场合：家庭租赁度假屋“甲方应保证租赁物内部设施齐全，适宜家庭度假使用。乙方在租赁期间，有权使用屋内所有公共设施，并享受甲方提供的日常清洁服务。若乙方有特殊需求，如加床、儿童看护等，双方可协商额外服务费用。”合同所需附件列表：1.身份证件复印件：甲乙双方身份证正反面复印件。2.房产证明：甲方提供租赁物的房产证或租赁权证明。3.支付凭证：乙方支付定金和租金的银行转账凭证或现金收据。4.设施清单：甲方提供的租