2024年装修闭口合同

2024年装修闭口合同合同编号：__________甲方（装修方）：__________地址：____________联系人：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：____________联系人：__________联系电话：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程面积：__________平方米4.工程内容：详见附件一《装修工程预算书》二、合同金额2.乙方在签订合同时，应向甲方提交详细的工程预算书，预算书作为本合同附件一，具有同等法律效力。三、付款方式（1）合同签订后____日内，支付合同金额的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，支付合同金额的____%；（3）工程进度达到____%时，支付合同金额的____%；（4）工程竣工验收合格后____日内，支付合同金额的剩余____%。2.乙方应在每个付款节点前向甲方提交相应阶段的工程进度报告及发票，甲方按约定付款。四、工程期限1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。2.如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，签订书面补充协议。五、工程质量1.乙方应按照甲方的要求和《装修工程预算书》的标准进行施工，确保工程质量。2.工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。六、工程变更1.甲方有权在施工过程中对工程进行变更，乙方应按照甲方的变更要求进行施工。2.工程变更引起的费用增减，双方应签订书面变更协议。七、验收与保修1.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收。2.验收合格后，双方签订《工程验收合格证书》，乙方向甲方提交完整的工程资料。3.工程保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定付款，应向乙方支付逾期付款金额____%的违约金；（2）甲方擅自变更工程，导致乙方损失，应赔偿乙方损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付逾期天数____%的违约金；（2）乙方施工质量不符合约定，应无条件返工，并承担相应费用。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代理人）：____法定代表人（或授权代理人）：____签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.权利义务明确：合同中应清晰约定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。3.工程变更管理：对于工程变更，应及时签订书面变更协议，明确变更内容、费用及影响。4.付款条件与进度：付款条款应具体明确，与工程进度相匹配，确保双方利益。5.验收与保修：约定明确的验收标准和程序，以及合理的保修期限。解决办法：1.审查合同主体资格，确保合法性。2.在合同中详细列明各项条款，特别是关于工程范围、质量标准、付款方式、工程期限等关键内容。3.对于变更事项，遵循合同约定的变更程序，签订书面协议。4.严格按照合同约定的付款条件和进度付款，保留相关凭证。5.依照约定的验收程序进行验收，并确保保修条款的执行。法律名词解释：合同主体：指签订合同并享有权利、承担义务的当事人，可以是法人、其他组织或个人。权利义务：合同当事人依据合同所享有的一切利益和所负担的一切不利条件。工程变更：指在合同履行过程中，对原定工程的内容、规模、标准等方面进行的修改。验收合格：指工程按照约定的标准完成，并通过甲乙双方确认，达到可以使用或交付的状态。保修期：指在工程验收合格后的一定期限内，乙方对工程出现的质量问题负责修复的期限。特殊应用场合及补充条款：1.特殊场合：装修涉及商业空间补充条款：考虑到商业空间的特殊性，乙方需在施工期间确保不影响甲方正常营业。具体施工时间需与甲方协商确定，并尽量安排在非营业时间进行。补充条款示例："乙方应合理安排施工时间，如需在甲方营业时间进行施工，应提前与甲方协商，并采取必要措施减少对甲方营业的影响。”2.特殊场合：装修期间甲方需要临时住宿补充条款：若装修导致甲方无法居住，乙方应协助甲方寻找临时住宿，并承担合理的住宿费用。补充条款示例："若装修工程需甲方临时搬离住所，乙方应协助甲方安排临时住宿，并承担等同于市场价的住宿费用。”附件列表：1.附件一：《装修工程预算书》2.附件二：《装修工程进度计划表》3.附件三：《装修材料品牌及规格清单》4.附件四：《装修工程变更记录》5.附件五：《装修工程验收报告》6.附件六：《临时住宿安排及费用明细》（如适用）场合描述：2.如果装修期间你需要找个临时住的地方，施工方得帮你找找看，而且这个临时住宿的钱，他们也得承担一部分，咱们会在合同里把这个事儿说清楚。附件描述：1.预算书：这就是咱们装修要花多少钱的一个详细列表，每一项费用都写得清清楚楚。2.进度计划表：这个表会告诉你装修的每个阶段需要多长时间，让你对整个工程进度有个数。4.变更记录：如果装修过程中有需要