美发店店面租赁合同范本2024年

美发店店面租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物1.1甲方出租的店面位于：__________________________，店面面积：______平方米。1.2甲方出租的店面设施包括：______________________（详见附件一）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币：____元/月（大写：____________________元整），共计人民币：____元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在合同生效之日起____日内支付首期租金，以后每期租金应在支付期前____日支付至甲方指定账户。第四条保证金4.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币：____元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物及附属设施，并负责日常维修保养，确保租赁物的正常使用。5.2如乙方在租赁期间对租赁物及附属设施造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条转租及变更6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置。6.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改动或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第七条合同解除7.1在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2在租赁期间，如乙方违反合同约定，严重影响甲方利益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物设施清单1.店面装修及设施：____________________2.附属设施：____________________3.其他：____________________合同注意事项1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理和追溯。2.租赁物描述：明确店面的位置和面积，以及附属设施的具体情况，避免歧义。3.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期和支付方式，以及逾期支付的后果。5.保证金：规定保证金的数额、支付时间和退还条件。6.使用及维修责任：明确乙方对租赁物的使用和维护责任，以及损坏赔偿的规定。7.转租及变更：规定乙方是否有权转租或对店面进行改动，以及相应的审批程序。8.合同解除条件：明确双方在何种情况下可以解除合同，以及违约责任的承担。9.违约责任：详细规定违约金的计算方法和违约责任的承担。10.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点。解决办法协商解决：双方应通过友好协商解决争议。法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释出租方：拥有租赁物所有权的当事人，即甲方。承租方：租赁出租方租赁物的当事人，即乙方。租赁期限：约定租赁开始和结束的时间段。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。保证金：为保障合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱。违约金：合同一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款1.场合：乙方计划在租赁店面进行特殊活动，如举办美发行业研讨会或新产品发布会。补充条款：乙方应提前一个月通知甲方，并提交活动方案，包括活动性质、规模、预期参与人数等。在得到甲方书面同意后，方可进行。活动期间，乙方需确保活动安全，并遵守相关法律法规。2.场合：乙方计划在租赁期间对店面进行大规模装修，以提升品牌形象。补充条款：乙方需向甲方提交详细的装修方案，包括装修设计、施工队伍、预计工期等，并在甲方审批同意后方可施工。装修过程中，乙方应确保不影响其他商户正常营业，并承担由此产生的一切费用。3.场合：乙方计划在租赁店面附近增设户外广告牌。补充条款：乙方增设户外广告牌前，需向甲方提交广告内容、尺寸、位置等相关资料，并取得甲方书面同意。广告牌的设置不得违反城市管理规定，并确保不影响店面的整体美观。4.场合：乙方计划在租赁期间开展促销活动，可能涉及噪音、人流密集等情况。补充条款：乙方在进行促销活动前，应提前向甲方提交活动计划，包括活动时间、内容、预计参与人数等。甲方应考虑周边商户和社区居民的利益，必要时与乙方共同制定噪音控制、人流管理等措施。合同所需附件列表1.附件一：租赁物设施清单包括店面的基础设施、家具、设备等详细清单。2.附