全新影视拍摄场地租赁合同2024年

全新影视拍摄场地租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条租赁场地1.2场地的具体范围和面积详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前_______天向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：_________________________。3.2乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付第一年的租金。3.3后续年度的租金，乙方应于每年租期开始前_______日内支付。3.4租金支付方式为：_______（现金、转账等）。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付保证金人民币_______元，大写：_________________________。4.2保证金用于保证乙方按照本合同约定使用场地，合同期满后，乙方按照本合同约定将场地完好无损地交还给甲方，甲方在确认无息退还保证金。第五条场地使用及管理5.1乙方须按照甲方的规定及要求合理使用场地，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地的结构和用途。5.2乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应自行承担场地使用期间的物业管理、水电费、维修等费用。5.4甲方有权对乙方使用场地的情况进行检查，乙方应予以配合。第六条保险6.1乙方在使用场地期间，应自行购买必要的保险，包括但不限于财产保险、第三者责任保险等。6.2乙方应确保保险的有效期涵盖租赁期限，并在签订本合同时提供保险单复印件。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定提供场地，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收租金及保证金，并支付给乙方违约金人民币_______元。7.2若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应支付给甲方违约金人民币_______元，并承担甲方因此所遭受的损失。第八条不可抗力8.1双方因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确认场地的具体信息：在签订合同前，甲乙双方需明确场地的具体范围和面积，避免后期因场地信息不清产生纠纷。1.租赁期限：注意合同中租赁的具体期限，确保双方对租赁开始和结束时间有明确认知。解决办法：明确规定租赁开始和结束日期。1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，并将场地租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁他人场地进行使用的自然人、法人或其他组织。3.租金：承租方为获得场地使用权而支付给出租方的货币金额。4.保证金：为保证承租方履行合同义务，承租方支付给出租方的一定数额的金钱，用于合同期满后的违约赔偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。6.违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合：拍摄涉及大型布景或特殊效果补充条款："由于乙方拍摄需要搭建大型布景或使用特殊效果，双方同意，乙方在租赁期间有权进行必要的场地改造，但必须在不影响场地结构安全的前提下进行，并在租赁期满后恢复原状。"2.特殊场合：拍摄期间需要使用声响较大的设备补充条款："乙方因拍摄需要使用声响较大的设备，甲方同意乙方在特定时间段内进行拍摄。但乙方需提前通知甲方，并采取必要措施，尽量减少对周围环境的影响。"3.特殊场合：拍摄内容涉及保密信息补充条款："鉴于乙方拍摄内容涉及保密信息，甲方同意对场地进行保密措施，未经乙方同意，不得对外泄露拍摄相关的任何信息。"1.附件一：场地具体范围和面积明细这个附件会详细列出场地的具体信息，包括面积、布局等。附件一：场地平面图和详细面积列表附件二：租金支付方式和时间表附件三：保证金支付确认书附件四：场地使用规定和安全须知附件五：保险单复印件场地平面图和详细面积列表：这个附件就像是场地的“地图”，它会告诉你租的场地有多大，哪里是哪里，这样就不会搞错。租金支付方式和时间表：这个附件就是告诉你租金怎么交，什么时候交，就像是一个付款的“日程表”。保证金支付确认书：这个确认书就是证