简单的店面承包合同2024年

简单的店面承包合同2024年合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（被承包方）：__________第一条承包店面的基本情况1.1店面名称：__________1.2店面地址：__________1.3店面面积：__________平方米1.4店面经营范围：__________第二条承包期限2.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方应在承包期限开始之日起_______日内，一次性向乙方支付承包费用。3.3乙方收到承包费用后，应向甲方开具正规发票。第四条店面装修及设备4.1甲方在承包期间，有权对店面进行装修，但不得改变店面的主体结构。4.2甲方应保证店面的装修质量，确保装修后店面的安全、卫生和使用功能。4.3甲方应合理使用乙方提供的设备，并承担设备的维修、保养费用。4.4承包期限届满后，甲方应将店面恢复原状，如乙方要求，甲方应按乙方的要求进行恢复。第五条经营管理5.1甲方在承包期间，自主经营，自负盈亏，独立承担法律责任。5.2甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3甲方应按照乙方的品牌形象、服务标准、管理体系等进行经营活动。5.4甲方应妥善保管乙方的商业秘密和客户资料，未经乙方同意，不得泄露。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定支付承包费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在承包期间，从事违法经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第七条合同解除与终止7.1在合同期限内，如双方协商一致，可以解除或终止本合同。7.2在合同期限内，如一方发生重大违约行为，对方有权解除本合同。7.3承包期限届满，本合同自动终止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：注意事项：1.明确承包店面的基本情况，包括名称、地址、面积和经营范围。2.确定承包期限，避免期限模糊导致合同纠纷。3.承包费用应明确支付金额、方式和时间，确保双方权益。4.装修及设备使用应详细规定，以免后期产生争议。5.经营管理条款应明确甲乙双方的权利义务，确保经营活动合规。6.违约责任应具体明确，以便在发生违约时追究责任。7.合同解除与终止条款应明确，以便双方在必要时终止合同。8.争议解决方式应提前约定，以便在发生纠纷时采取有效措施。解决办法：1.发生争议时，采取友好协商的方式，争取达成一致。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语法律名词解释：1.承包：指一方将其拥有的店面交由另一方经营管理，并支付一定承包费用的合同关系。2.承包方：指在本合同中承包乙方店面的甲方。3.被承包方：指在本合同中将店面承包给甲方的乙方。4.承包费用：指甲方为获得乙方店面的经营管理权而支付给乙方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.重大违约行为：指一方违反合同约定，严重影响合同履行，导致合同目的无法实现的行为。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。9.合同解除：指在合同期限内，双方协商一致或一方行使解除权，使合同关系归于消灭的行为。10.合同终止：指合同期限届满或双方协商一致，使合同关系自然结束的行为。特殊场合及补充条款：1.场合：店面位于旅游景区，节假日客流量大。补充条款：考虑到节假日客流量的增加，双方同意在重大节假日期间，甲方有权根据实际情况适当调整营业时间，以满足顾客需求。同时，乙方应协助甲方做好节假日前的准备工作，包括但不限于增加库存、安排额外员工等。2.场合：店面经营特色餐饮，食材供应受季节影响。补充条款：鉴于食材供应可能受季节性影响，双方同意甲方可以根据食材实际情况，对菜单进行适当调整，以保证食品的品质和口味。同时，乙方应尽可能提供稳定的食材供应渠道，帮助甲方应对季节性变化。3.场合：店面所在商圈正在进行大规模改造。补充条款：如果店面所在商圈进行改造，可能会影响甲方的正常经营。双方同意在这种情况下，甲方有权根据改造进度调整营业计划，乙方应提供必要的支持和协助，包括但不限于提供临时经营场所、减免部分承包费用等。4.场合：甲方计划进行品牌升级，需要乙方支持。补充条款：甲方如有品牌升级计划，需提前通知乙方，并双方协商一致后执行。乙方应提供合理的支持，包括但不限于提供品牌升级所需的技术支持、市场推广协助等。合同所需