煤炭经营场地租赁合同2024年

煤炭经营场地租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其煤炭经营场地出租给乙方使用，乙方承租甲方煤炭经营场地事宜，达成如下协议：第一条场地情况1.1甲方出租场地位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。1.2场地用途：乙方租赁场地仅限于煤炭储存、装卸、销售等经营活动。1.3场地所有权归属：甲方保证对出租场地拥有完全、合法的所有权。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每年租赁期开始之日起_______日内，将当年租金一次性支付给甲方。3.3租金支付方式为：_______（现金、转账等）。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用场地，不得无故收回。（2）负责场地内基础设施的维护，确保场地正常使用。（3）在租赁期内，如甲方出售或转让场地，应提前_______个月通知乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。（2）合理使用场地，做好安全防范措施，确保场地内设施安全。（3）按时支付租金，逾期支付的，应支付违约金，违约金计算方式为：_______。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______注意事项：1.确保场地合法使用：合同中应明确场地的用途，乙方需按照约定用途使用场地，避免因用途不符导致的法律风险。1.注意事项：合同条款的明确性解决办法：确保合同中的权利义务、租金支付、违约责任等条款清晰明确。1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，将场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁场地使用，支付租金的自然人、法人或其他组织。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任。4.违约金：违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约赔偿的一种形式。5.补充协议：指在原合同基础上，为明确未尽事宜或变更原合同内容，由双方当事人另行签订的协议。6.合同签订地：指合同双方当事人在合同中约定的签订合同的具体地点，通常用于确定合同纠纷的管辖法院。7.使用权：指依照法律或者合同约定，对他人所有的不动产或者动产享有使用、收益的权利。8.所有权的转移：指财产所有权从一方转移到另一方的法律行为，通常伴随着权利和义务的转移。在租赁合同中，所有权转移不会影响租赁合同的效力。针对这个煤炭经营场地租赁合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，下面是一些可能的应用场合和对应的补充条款。1.特殊场合：如果乙方在经营过程中需要进行大规模的场地改造或建设。补充条款：乙方在租赁期间如需对场地进行改造或建设，应提前征得甲方同意，并承担相应的改造费用。改造不得影响场地的结构安全。2.特殊场合：场地附近可能存在环境污染问题，乙方需要特别处理。补充条款：乙方在经营过程中应严格遵守环保法规，采取有效措施防止污染。如因乙方原因导致场地环境污染，乙方应承担全部责任和治理费用。3.特殊场合：如果乙方业务量突然增加，需要临时扩大场地使用。补充条款：乙方因业务需要临时扩大场地使用，应与甲方协商，双方可根据实际情况调整租金和租赁面积。1.附件列表：场地平面图：用来明确租赁场地的具体范围和布局。环评报告：确保乙方了解场地的环境状况，以及是否需要特殊处理。付款凭证：乙方支付租金的凭证，作为租赁关系的证明。安全生产责任书：明确乙方的安全生产责任，确保场地运营安全。租赁期间设施维护记录：记录场地内设施的维护情况，便于双方