2024年消防维保补充协议

2024年消防维保补充协议合同编号：____________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、服务范围1.1乙方负责对甲方的________（场所/设施）消防系统进行定期检查、维修、保养，确保消防系统正常运行。（1）消防设施的检查、测试、维修；（2）消防设施的更换、改造；（3）消防设施的故障排除；（4）其他与消防系统相关的技术服务。二、服务期限2.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本补充协议有效期内，乙方应按照约定的时间节点完成消防维保工作。三、服务费用3.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），具体付款方式和时间如下：（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）剩余服务费用在合同期满后__日内支付。3.2如双方同意增加额外服务项目，额外服务费用双方另行协商。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供消防维保服务；（2）甲方应保证乙方在履行合同过程中所需的现场条件；（3）甲方应按时支付服务费用；（4）甲方应配合乙方进行消防系统的检查、维修、保养工作。4.2乙方权利和义务（1）乙方应按照约定的时间、质量完成消防维保服务；（2）乙方应确保消防系统的正常运行；（3）乙方在维保过程中发现消防系统存在安全隐患时，应及时通知甲方并采取措施；（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品。五、违约责任5.1双方应严格履行本补充协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2由于不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____________年__月__日注意事项：1.确保合同双方资格合法：在签订合同前，需核实甲乙双方的营业执照、相关资质证书等，确保双方具备签订和履行合同的资格。1.明确服务范围：合同中应详细列举服务内容，避免因服务范围不明确导致纠纷。解决办法：在合同中具体列出乙方应提供的服务项目。2.规定服务期限：合同中应明确服务期限，确保乙方在规定时间内完成服务。解决办法：在合同中约定服务期限的起始和终止时间。3.确定服务费用及支付方式：合同中应明确服务费用总额及支付方式，避免后期因费用问题产生纠纷。解决办法：详细规定服务费用的支付金额、支付次数及每次支付的时间。1.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或部分履行。3.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。4.服务期限：指合同约定的服务方提供服务的起止时间。5.服务费用：指合同约定的委托方支付给服务方的报酬。1.特殊场合：高层住宅小区补充条款：鉴于本小区为高层住宅，乙方在提供服务时，应特别注意高层消防设施的检查和维护，确保紧急情况下居民的安全疏散。2.特殊场合：医院或学校补充条款：考虑到医院和学校人员密集，乙方在执行消防维保工作时，应避开患者治疗时间和学生上课时间，以免影响正常医疗和教学秩序。场合与补充条款：场合：商场或购物中心补充条款：乙方应定期对商场的紧急疏散通道进行检查，确保在火灾等紧急情况下，顾客和员工的疏散不受阻碍。附件列表：1.建筑消防设施平面图：我们需要一份最新的建筑消防设施平面图，这样服务团队才能更好地了解设施的布局。2.消防设施清单：请提供一份详尽的消防设施清单，包括所有设备的生产厂家、型号和安装日期。针对高层住宅：需要一份楼层疏散路线图。针对医院和学校：需要一份人员疏散计划和时间表。日常维护记录：服务方得定期更新维护记录，让我们随时都能查看到消防设施的保养情况。安全培训资料：如果有可能，乙方应该提供一些安全培