2024年物业经理聘用合同协议书范本

2024年物业经理聘用合同协议书范本合同编号：____________甲方（聘用单位）：_______乙方（受聘人员）：_______根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、合同期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。2.本合同期满后，如甲方继续聘用乙方，应按国家及本公司相关规定，提前一个月通知乙方，并签订新的聘用合同。二、工作岗位及职责1.甲方聘用乙方担任物业经理职务，全面负责甲方物业项目的管理工作。2.乙方的工作职责包括但不限于：负责物业项目的日常管理、员工培训、客户服务、安全生产、财务管理等。3.乙方应遵守甲方的各项规章制度，认真履行职责，努力提高物业管理水平。三、工作时间及休息休假1.乙方实行标准工时工作制，每周工作____天，每天工作____小时。2.甲方应保障乙方依法享有国家法定节假日、年假、婚假、产假、丧假等休息休假权利。四、劳动报酬1.甲方根据乙方的岗位及工作业绩，按月支付乙方工资。乙方的月薪为人民币____元（大写：____________________元整）。2.甲方应按国家相关规定为乙方缴纳社会保险和住房公积金。3.乙方享有年终奖、绩效奖金等福利待遇，具体金额及发放标准按甲方相关规定执行。五、保密及竞业限制1.乙方在合同期间及合同终止后两年内，应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露。2.乙方在合同期间及合同终止后两年内，不得在与甲方有竞争关系的企业担任相同或类似职务。六、合同的解除和终止1.甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。（1）严重违反甲方规章制度，给甲方造成严重损失的；（2）严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；（3）被依法追究刑事责任的。（1）合同期限届满，双方未续签合同的；（2）乙方达到法定退休年龄的；（3）乙方死亡或宣告失踪的。七、违约责任1.甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方违反本合同规定，给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。3.乙方违反本合同规定，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（签名）：____________签订日期：____________注意事项：1.合同期限的明确：确保合同起止日期准确，避免因期限不明确导致的纠纷。2.岗位职责的界定：明确乙方的工作职责，以防职责不清引起的责任争议。3.工作时间与休息休假的遵守：确保符合国家关于工作时间的规定，保障乙方休息休假权利。4.劳动报酬的支付：按时足额支付工资，并依法缴纳社会保险和住房公积金。5.保密及竞业限制：双方应明确保密及竞业限制的范围和期限。解决办法：1.纠纷解决：合同中应明确争议解决方式，如协商不成，可通过诉讼解决。1.劳动合同：指劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。2.标准工时工作制：指国家规定的正常工作时间，即每周工作5天，每天工作8小时的工作制度。3.社会保险：指国家通过法律强制实施，为劳动者提供基本生活保障的一种社会保障制度，包括养老、医疗、工伤、失业和生育保险。4.住房公积金：指单位和职工按照国家规定比例缴存的，用于职工购房、建房、大修住房及偿还购房贷款本息的长期住房储金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并且权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.竞业限制：指劳动者在与用人单位解除或终止劳动合同后的一定期限内，不得在与原单位有竞争关系的企业工作，以防止泄露原单位的商业秘密。1.特殊情况：家庭责任重应用场合：如果物业经理需要照顾家人，比如小孩或老人，可能需要更灵活的工作时间。补充条款："考虑到乙方家庭责任，甲方同意在不影响工作的情况下，乙方可以采取灵活的工作时间安排，包括远程工作或调整上下班时间。"2.特殊情况：特殊技能或资质应用场合：如果物业经理拥有特殊技能或资质，比如消防安全证书，可能需要额外的奖励或认可。补充条款："鉴于乙方拥有的特殊技能和资质，甲方同意在乙方完成相关任务时，给予额外的奖金或奖励措施。"3.特殊情况：工作地点变动应用场合：如果物业项目地点发生变动，可能需要考虑搬迁补偿或交通补贴。补充条款："如甲方工作地点发生变动，导致乙方工作地点变更，甲方应提供合理的搬迁补偿或交通补贴。"附件一：员工手册或公司规章制度，确保双方都了解