2024年公司门面租赁合同

2024年公司门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于：_________________。1.2租赁物面积：_________________平方米。1.3租赁物用途：作为乙方公司门面使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合国家法律法规及行业标准，具备乙方正常经营所需的基本条件。4.2甲方应在租赁期内保障租赁物的安全使用，不得无故停水停电，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构，如需改动，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。5.3乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物安全使用。5.4乙方在租赁期满后，应按甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2双方因不可抗力导致合同无法履行，可免除违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够及时沟通与联系。2.租赁物基本情况：详细描述租赁物的位置、面积、用途等，确保双方对租赁物有清晰的认识。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束时间，以及续租的相关规定。4.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间及逾期支付的处理方式，保障双方的权益。5.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，包括甲方对租赁物的维护保养、乙方对租赁物的使用与维护等。6.违约责任：约定双方违约时应承担的责任，包括支付违约金等。7.争议解决：约定合同争议的解决方式，如协商、诉讼等。8.合同生效与补充：明确合同生效时间、份数及未尽事宜的补充方式。解决办法：1.法律名词解释：租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益等事项达成的明确权利义务关系的协议。违约金：指双方在合同中约定，当一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。协商：指双方在平等、自愿、公平的基础上，通过友好沟通达成一致意见。诉讼：指双方在合同争议无法协商解决时，向人民法院提起的诉讼请求。2.在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容合法、合规。如有疑问，可咨询法律专业人士。3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁物内举办大型活动或展会。补充条款：乙方需提前一个月向甲方提交活动方案和安保措施，取得甲方书面同意后方可举办。活动中产生的任何额外费用（如安保、清洁等）由乙方承担。2.应用场合：租赁物位于商业繁华区，乙方希望进行装修以提升形象。补充条款：乙方如需对租赁物进行装修，需提前向甲方提交装修方案，并保证装修材料和施工符合当地消防、环保等相关法规。装修完成后，乙方应负责恢复租赁物的原始结构。3.应用场合：乙方计划在租赁物内增设广告牌或悬挂横幅。补充条款：乙方应在增设广告牌或悬挂横幅前，向甲方提交相关申请，并确保广告内容合法合规，不损害甲方或其他第三方利益。甲方有权对广告内容进行审核。4.应用场合：乙方租赁用途涉及特殊行业，如餐饮或娱乐业。补充条款：乙方应确保其经营活动符合相关行业标准和法规要求，包括但不限于食品安全、噪音控制等。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。合同所需附件