小区停车位物业服务协议2024年

小区停车位物业服务协议2024年合同编号：____________甲方（业主）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（物业服务企业）：________________统一社会信用代码：________________联系电话：________________一、服务内容1.1乙方负责对甲方所购买的停车位进行日常管理和服务，包括但不限于卫生清洁、秩序维护、设施设备维修等。二、服务期限2.1本协议自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2如甲乙双方同意续签，应在本协议到期前一个月内签订书面续签协议。三、服务费用（1）停车位服务费：____元/月；（2）停车费：____元/小时。3.2甲方应在每月____日前将当月物业服务费支付至乙方指定的账户。四、甲方的权利与义务4.1甲方有权按照本协议约定使用停车位，并享有乙方提供的相关服务。4.2甲方应遵守小区物业管理规定，爱护公共设施设备，不得在停车位内从事违法活动。4.3甲方应按约定时间支付物业服务费，逾期未付的，应按照____%支付违约金。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本协议约定收取物业服务费。5.2乙方应按照约定提供停车位物业服务，确保停车位正常使用。5.3乙方应对停车位的公共设施设备进行定期检查、维修，确保设施设备正常运行。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定提供停车位服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并按照实际损失赔偿。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：________________签字（或盖章）日期：____年____月____日乙方（物业服务企业）：________________签字（或盖章）日期：____年____月____日注意事项：1.确认合同当事人的身份及资质。2.明确服务内容、服务期限及服务费用。3.注意违约责任及争议解决方式。4.确保合同的签订、修改和解除都应当采用书面形式。解决办法：1.仔细审查合同条款，确保双方权益。2.对合同中的模糊条款进行澄清或修改。3.保留合同副本及付款凭证，以备不时之需。法律名词解释：1.合同当事人：指合同中享有权利和承担义务的双方，即甲方（业主）和乙方（物业服务企业）。2.服务内容：指物业服务企业为业主提供的具体服务项目，如管理、维修、清洁等。3.服务期限：指合同规定的物业服务企业提供服务的时间段。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的法律责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。6.书面形式：指合同、协议等法律文件采用文字记录的形式，以便于证据保存和权利义务的明确。场景一：业主家中有特殊需求，比如残疾人停车位特殊条款：如果业主家中有行动不便的家庭成员，需要便利的停车位，那么我们可以这样补充：“鉴于甲方家庭特殊情况，乙方同意在小区内为甲方提供一个距离住宅较近的残疾人停车位，并确保该停车位的便捷性和安全性。”场景二：业主车辆在停放期间发生损坏或丢失特殊条款：“若甲方车辆在停放期间因乙方管理不善导致损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任，并协助甲方处理相关事宜。”附件列表：1.小区停车位平面图：这个图可以帮助业主明确自己的停车位位置。2.物业服务费用明细表：详细列出所有费用的收取标准和支付方式。1.小区停车位地图：就是一张图，能让你看清楚你的车位在哪里。2.物业服务费用小清单：这里会写清楚你需要支付的所有费用，包括怎么付，付多少。如果你有下面这些特殊情况，我们可以在合同里加一些特别的规定：1.