全新商铺场地租赁合同2024年

全新商铺场地租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位于：_________________。1.2租赁场地的面积：__________平方米。1.3乙方租赁场地用途：_________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求办理退租手续，并将租赁场地恢复原状。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条场地使用5.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁场地，确保场地安全、卫生、整洁。5.2乙方不得在租赁场地内从事违法经营活动，不得擅自改变场地结构和用途。5.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，配合甲方进行场地管理和检查。第六条维修与保养6.1租赁期间，租赁场地的维修与保养责任由乙方承担。乙方应确保租赁场地的设施设备正常使用，如有损坏，乙方应按照甲方的要求及时修复或更换。6.2乙方在租赁场地进行装修、改造时，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁场地损坏，应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。8.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第十一条意外事件11.1若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致租赁场地无法正常使用，双方互不承担违约责任，本合同可根据实际情况协商解除或变更。11.2在发生不可抗力事件时，乙方应在第一时间内通知甲方，并采取合理措施减轻损失。第十二条转租与分租12.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租、分租给第三方。12.2如乙方违反本条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十三条场地用途变更13.1若乙方需变更租赁场地的用途，应提前向甲方提交书面申请，并待甲方书面同意后方可进行变更。13.2若乙方未经甲方同意擅自变更场地用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。注意事项及解决办法：1.注意事项：在签订合同前，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保理解无误。双方应严格按照合同约定的条款履行义务，如有变更，应及时沟通协商。乙方在租赁期间应妥善保管租赁场地的相关设施，避免造成不必要的损失。乙方在租赁期满或合同解除后，应按照合同约定将租赁场地恢复原状，并办理退租手续。2.解决办法：若在合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。若协商无果，双方可依