商场内场地租赁合同2024年

合同编号：__________商场内场地租赁合同第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______（地址）的商场内场地_______平方米出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地的用途为：_______（填写用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每季度租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。第四条租赁场地的交付及维修4.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2交付时，甲乙双方应共同对租赁场地进行查验，如有损坏、缺陷等，甲方应负责修复、更换。4.3租赁期间，乙方应合理使用租赁场地，并负责场地的日常维护、维修。因乙方使用不当导致场地损坏的，乙方应承担修复费用。第五条保险及税务5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供有效的保险单，确保租赁场地及乙方财产在保险期间内得到保险保障。5.2乙方应按国家法律法规的规定，自行办理相关税务手续，并承担相应的税费。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。6.3如因政策、政府指令等原因导致合同无法履行的，甲乙双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付租赁场地，或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的滞纳金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为合法成立的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.租赁场地及用途：明确租赁场地的具体位置、面积和乙方租赁后的用途，避免后期因用途不符产生纠纷。3.租赁期限：约定租赁期限，确保双方在合同到期前进行续约或搬迁。4.租金及支付方式：明确租金标准、支付方式和时间，避免乙方逾期支付租金。5.租赁场地的交付及维修：约定交付时间，并对场地现状进行查验，确保双方权益。6.保险及税务：要求乙方提供保险单，并自行办理相关税务手续。7.合同的变更和解除：书面协议，经双方签字盖章确认。8.违约责任：明确违约行为及违约责任，确保双方权益。9.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，拥有租赁场地所有权或经营管理权的法人或其他组织。2.乙方：指承租方，租赁甲方场地的法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方同意乙方使用租赁场地的期限。4.租金：指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定所需承担的法律责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：甲方允许乙方在租赁场地进行促销活动，但需提前向甲方申请，并经甲方批准。促销活动期间，乙方需遵守甲方的相关规定，确保活动顺利进行。补充条款：甲方应在收到乙方申请后的3个工作日内回复，逾期视为同意。促销活动期间，乙方不得影响商场正常经营秩序，如造成损失，乙方应承担相应责任。2.商场装修期间：若商场进行整体装修，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应提前通知乙方，并协商解决办法。补充条款：甲方应在装修前3个月通知乙方，并与乙方协商调整租赁场地或给予相应补偿。如乙方同意调整租赁场地，甲方应提供同等面积的替代场地。3.节假日租赁：节假日期间，乙方需提前向甲方申请租赁场地，并按照甲方制定的节假日租赁政策支付租金。补充条款：甲方应在节假日前1个月发布节假日租赁政策，并通知乙方。节假日租赁租金可根据甲方制定的政策相应调整。4.租赁场地损坏：如租赁场地在使用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。补充条款：乙方发现租赁场地损坏时，应立即停止使用，并通知甲方。甲方应在收到通知后的7个工作日内修复损坏部分。附件列表：1.租赁场地现状照片2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁场地保险单复印件5.税务登记证复印件6.甲方同意乙方进行促销活动的书面批准7.节假日租赁政策8.商场装修期间协商调整租赁场地的书面协议注意事项：1.合同签订前，请仔细阅读合同全文，确保了解双方权利义务。2.合同签订后，双方