一居室房屋租赁合同2024年

一居室房屋租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________第一条房屋信息1.1租赁房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋设施状况：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后可续租，续租合同另行签订。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方须合理使用租赁房屋，并遵守有关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。5.2乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改动，须提前书面征得甲方同意，并承担相应费用。5.3乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应及时通知甲方，并承担更换锁具的费用。第六条房屋维修6.1在租赁期间，因房屋正常使用造成的损坏，甲方有义务进行维修。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.2乙方在发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。7.2若乙方擅自提前解除合同，乙方已支付租金不予退还，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。8.2在租赁期限内，如乙方违反法律法规，造成甲方权益受损，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号填写：确保合同编号唯一且可追溯，便于管理。2.身份信息核对：甲方和乙方需提供真实有效的身份信息，以保障合同的法律效力。3.房屋信息详实：租赁房屋的地址、结构、面积及设施状况应详细填写，以避免歧义。4.租赁期限明确：租赁起始和终止日期应具体明确，避免期限纠纷。5.租金及支付方式：租金金额和支付方式需明确，包括支付时间、逾期滞纳金等。6.保证金条款：保证金金额、扣除条件及退还方式应在合同中明确。7.房屋使用和维护：乙方应合理使用房屋，对于房屋的装修和改动，应征得甲方同意。8.违约责任：明确双方违约责任，包括违约金金额等。9.合同解除与终止：明确解除或终止合同的条件和程序。10.争议解决：提前约定争议解决方式，有利于快速处理纠纷。解决办法：1.合同争议：通过友好协商解决，若协商不成，可诉诸法院。2.违约处理：一方违约时，另一方有权按照合同约定追究违约责任。3.合同解除：在符合合同约定的条件下，一方有权解除合同，并要求对方履行相应义务。4.法律咨询：在签订合同前，双方可咨询法律专业人士，确保合同内容的合法性和有效性。关键词语法律名词解释：合同编号：指为区分不同合同而赋予的唯一标识号码。出租方：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方：租赁并使用房屋的一方。租赁期限：双方约定的房屋租赁时间范围。租金：承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。保证金：为保障出租方权益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的费用。违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金额。争议解决：双方在合同执行过程中出现纠纷时，约定的解决方式。解除合同：在合同期限内，因特定条件达成，一方或双方终止合同效力的行为。特殊应用场合与合同补充条款：1.学生租房：场合描述：大学生或研究生为了上学方便，在校园附近租住一居室。补充条款：考虑到学生可能经济条件有限，可以约定在租赁期间，如果乙方（学生）因学业原因需要短期转租，甲方（房东）应予以同意，但需提前一个月通知甲方，并确保新的承租方符合甲方的要求。2.远程工作者租房：场合描述：远程工作者需要一个安静的环境进行工作，选择租住一居室。补充条款：可以增加一项条款，允许乙方在家中设立小型办公区域，但需保证不得影响房屋的居住安全和环境。3.外籍人士租房：场合描述：外国人在我国工作或学习，需要租住一居室。补充条款：考虑到语言沟通和文化差异，可以增加翻译服务条款，双方约定在合同执行过程中，如有语言障碍，可提供专业翻译服务，费用由双方协商承担。4.家庭短期租赁：场合描述：家庭因装修或其他原因，需要临时租住一居室。补充条款：可以设置一个短期租赁的条款，比如租赁期限为3个月，并且约定乙方在租赁期满后有权优先续租。合同所需附件列表：1.甲方（出租方）的身份证复印件。2.乙方