全新租赁房屋房东合同2024年

全新租赁房屋房东合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________地址：__________________乙方（承租方）：__________身份证号：____________地址：__________________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________________1.2房屋结构及面积：__________________1.3房屋产权证明文件：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护保养责任。5.2如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3甲方有义务保证房屋及附属设施的安全使用，如出现安全隐患，甲方应在得知后及时排除。第六条房屋装修及改变用途6.1乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途及外貌，如需装修或改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。6.2未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内进行任何可能影响房屋结构安全及相邻关系的装修行为。第七条合同解除及违约责任7.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2乙方在租赁期间，如违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条其他约定8.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第九条房屋转租及转让9.1乙方在租赁期间不得将房屋转租或擅自转让给他人使用，如乙方需转租或转让，必须得到甲方的书面同意。9.2若甲方同意乙方转租或转让，乙方应与受让方签订书面协议，并确保受让方了解并同意本合同的所有条款。第十条房屋保险10.1甲方应确保房屋在租赁期间有有效的保险覆盖，包括但不限于火灾、水灾等可能发生的灾害。10.2乙方应负责房屋内部财产的保险，并承担因个人原因造成的损失。第十一条紧急情况处理11.1如遇房屋突发紧急情况（如火灾、水患等），乙方应立即通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。11.2双方应相互配合，及时处理紧急情况，并承担相应的责任。注意事项及解决办法：1.注意事项：在签订合同前，双方应仔细阅读并充分理解合同条款，特别是关于租金支付、押金退还、房屋使用及维修等方面的约定。乙方应妥善保存租赁合同、付款凭证等相关文件，以备不时之需。双方在履行合同过程中应遵守法律法规，不得从事违法活动。2.解决办法：若在租赁期间发生争议，双方应通过友好协商解决，保持沟通渠道的畅通。如果协商不成，可寻求第三方调解，如社区调解委员