2024年房建工程劳务大清包合同范本

2024年房建工程劳务大清包合同范本合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：详见附件一《工程量清单》。5.工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包范围及内容1.乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及有关技术文件，负责完成合同约定的工程劳务作业。2.乙方承包范围包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、安装工程等劳务作业。3.乙方应自行配备施工所需的劳务人员、施工机具及周转材料。三、合同价款1.合同价款：本合同采用固定总价包干方式，合同总价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.除非发生合同约定的事项，合同价款不予调整。四、支付方式及进度1.甲方根据乙方完成工程的形象进度，按月支付工程进度款。2.乙方每月_______日前向甲方提交上月工程形象进度报告及工程进度款申请。3.甲方应在接到乙方工程进度款申请后_______日内支付相应工程进度款。五、工程质量及验收1.乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。2.工程验收按照国家及行业相关标准、规范进行，分阶段验收和最终验收。3.乙方应按照甲方要求提供施工资料，配合甲方进行工程验收。六、安全生产及文明施工1.乙方应严格遵守国家及行业安全生产法律法规，确保施工安全。2.乙方应加强施工现场管理，做到文明施工、环保施工。3.乙方对施工现场发生的安全事故负全部责任。七、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.由于乙方原因导致工程延期，乙方应按合同总价_______%向甲方支付违约金。3.由于甲方原因导致工程延期，甲方应按合同总价_______%向乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清单》附件二：《施工图纸》附件三：《施工方案》附件四：《技术文件》注意事项：1.合同条款的明确性：确保合同中的权利、义务、责任明确具体，避免含糊不清的表述。2.工程范围的界定：明确乙方承包的具体工程范围，防止后续因工程范围不清产生纠纷。3.合同价款的支付：注意支付时间、支付方式及进度款的约定，确保按期支付。4.工程质量要求：明确工程质量标准，规定质量不合格的处理办法。5.安全生产责任：强调乙方遵守安全生产法规，明确安全事故的处理和责任承担。6.违约责任：设定违约责任和违约金的比例，为可能的违约行为提供救济。7.争议解决方式：选择适当的争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.细化合同条款，对可能引起歧义的内容进行明确。2.在合同中附上详细的工程量清单、图纸等文件，作为合同附件。3.设立专门的监管账户，确保工程进度款的及时支付。4.定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改。5.加强施工现场的安全管理，进行定期的安全培训和教育。6.违约发生时，严格按照合同约定执行违约责任。7.发生争议时，选择友好协商，协商不成再依法采取诉讼等手段。法律名词解释：发包方：指拥有工程建设项目所有权或使用权，将工程项目的建设任务发包给承包方的一方。承包方：指接受发包方的委托，负责完成工程建设项目施工任务的一方。工程量清单：详细列出工程项目各分部分项的工程量，作为确定合同价款和施工计量的依据。固定总价包干：指在合同中一次包死总价，除非发生合同约定的情况，否则合同总价不予调整。违约责任：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。特殊场合与补充条款：1.恶劣天气影响：如果工程进度受到了极端天气的影响，比如连续暴雨或者严重台风，咱们可以在合同里加一条：“若因不可抗力因素，如恶劣天气影响，导致工程延期，双方应协商确定合理的工期延长。”2.节假日或特殊时期：考虑到节假日或者特殊时期，比如春节，工人可能要回家，这时候可以加一条：“在国家法定节假日或特殊时期，工程进度按实际情况协商调整。”3.材料价格波动：如果担心材料价格的大幅波动，可以补充：“如遇材料价格波动超过_____%，双方应协商调整合同价款。”附件列表：1.附件一：《工程量清单》——这个清单详细列出了所有需要干的活儿，确保咱们心里有数。2.附件二：《施工图纸》——图纸是施工的重要依据，确保每个人都知道怎么建。3.附件三：《施工方案》——这个方案包括了施工的具体步骤和方法，很重要。4