2024年租赁协议书模板

2024年租赁协议书模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________一、租赁物业1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________平方米1.3物业结构及用途：____________________1.4物业权属证明：甲方应向乙方提供租赁物合法权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。三、租赁费用3.1租金：双方约定租赁期间乙方应支付甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金调整：租赁期间，如遇政策性调整租金，双方应按照相关政策规定进行调整。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）按照约定收取乙方支付的租金；（2）对乙方使用租赁物的情况进行监督；（3）在租赁期满后，按照约定收回租赁物。5.2甲方义务：（1）按照约定将租赁物交付乙方使用；（2）保证租赁物符合国家有关安全、卫生等标准；（3）对租赁物进行必要的维修、养护。5.3乙方权利：（1）按照约定使用租赁物；（2）在租赁期满后，按照约定收回押金。5.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途；（3）在租赁期满后，将租赁物及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）甲方未按照约定维修、养护租赁物，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方未按照约定合理使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主体资格：甲方需提供合法权属证明，确认其出租人身份；乙方需核实甲方身份，确保合同的有效性。3.租赁物描述：详细描述租赁物的地址、面积、结构及用途，避免日后因描述不清引起的争议。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件和程序。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和方式，以防拖欠租金的情况发生。6.押金：明确押金的数额、退还条件和扣除条款，保护双方利益。7.权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，防止违反合同的行为。8.违约责任：规定违约责任和违约金的计算方式，保障合同履行。9.争议解决：约定争议解决方式，确保合同争议能够有效解决。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：又称甲方，是指拥有租赁物所有权并出租给他人使用的当事人。2.承租方：又称乙方，是指租赁并使用出租方提供的租赁物的当事人。3.押金：为确保租赁物在租赁期间的安全和完好，承租方在租赁开始时向出租方支付的一定数额的钱。4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：双方约定的租赁物使用的时间段。6.违约金：合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。7.补充协议：在原合同的基础上，双方为解决新问题或补充原合同内容而签订的协议。8.争议解决：指双方在合同执行过程中产生的纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊情况及补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外地求学时需要租赁宿舍或公寓。补充条款：甲方应确保租赁物符合学生住宿的相关安全标准，并提供必要的家具和生活设施。若乙方为学生，甲方应在合同中约定寒暑假期间的特殊租金政策或提供临时退租选项。2.创业公司租赁办公空间：应用场合：初创公司需要租用办公空间进行业务运营。补充条款：甲方应提供必要的办公设施和网络接入，并允许乙方在租赁期间进行合理的装修和布置。同时，双方可约定乙方达到一定营业额后，甲方提供租金折扣或其他形式的支持。3.家庭临时租赁度假屋：应用场合：家庭在假期或旅游高峰期租赁度假屋。补充条款：甲方应确保租赁物内的设施齐全，适合家庭使用，并提供必要的清洁服务。乙方在租赁期间应爱护物业，不得在屋内举办大型聚会或活动。4.艺术家租赁工作室：应用场合：艺术家或手工艺人租赁空间作为创作工作室。补充条款：甲方应允许乙方在租赁物内进行艺术创作，并提供必要的创作空间和设施。同时，双方可约定乙方在租赁期间举办展览或活动的相关事宜。合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件复印件2.物业权属证明文件复印件3.租赁物现状说明书（包括设施