建筑工程包工合同2024年

建筑工程包工合同2024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________乙方（承包方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条工程承包范围乙方负责完成合同约定的工程范围内的土建、安装、装修等全部施工内容。第三条工程造价3.1工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2上述工程造价为固定价格，除双方另有约定外，不得调整。第四条工程付款（1）合同签订后__日内，支付工程总价款的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，支付工程总价款的__%；（3）工程进度达到__%时，支付工程总价款的__%；（4）工程竣工验收合格后__日内，支付工程总价款的__%；（5）工程保修期满后__日内，支付工程总价款的剩余__%。4.2乙方在收到甲方支付的工程款后，应当及时为甲方开具正规发票。第五条工程施工5.1乙方应当按照国家相关法律法规、施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量和安全。5.2乙方应当自行承担因施工产生的各种费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、临时设施费等。5.3乙方应当按合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。第六条工程变更6.1在施工过程中，如甲方对工程内容进行调整或变更，双方应签订书面变更协议，明确调整或变更的内容、金额及对工期的影响。6.2因甲方原因导致的工程变更，乙方有权要求甲方支付因变更产生的相关费用。第七条工程验收7.1工程完工后，乙方应按照国家相关验收标准进行自检，并通知甲方进行验收。7.2甲方应在收到乙方验收通知后__日内组织验收，逾期未验收的，视为甲方同意验收。7.3验收合格的，甲方应签署工程验收合格证书。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改，直至验收合格。第八条工程保修8.1乙方对工程实行保修，保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.2在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应免费进行维修。第九条违约责任9.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：____________代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。2.工程范围详细：详细列明乙方承包的工程范围，防止施工过程中出现额外争议。3.工程进度与付款条款：明确工程进度与付款时间节点的对应关系，确保乙方按进度获得相应工程款。4.工程变更手续：变更工程内容时，必须签订书面变更协议，避免口头变更带来的纠纷。5.验收与保修：明确工程验收标准和保修期限，确保工程质量达标及后期维护。解决办法：1.签订合同时，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。2.施工过程中，双方应严格按照合同约定执行，如有变更，应及时签订书面协议。3.发生纠纷时，通过协商解决，协商不成可依法提起诉讼。法律名词解释：预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分工程款，作为乙方开始施工的资金保障。工程进度：施工过程中，完成工程量与总工程量之比，是确定付款节点的依据。违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，可免除违约责任。争议解决：双方在合同执行过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：工程涉及特殊工艺或新技术应用场合：如果这个建筑工程用了什么特别的新技术或者特殊工艺，那咱们得在合同里额外说清楚。补充条款：1.乙方应保证特殊工艺/新技术的实施符合国家相关标准和要求。2.甲方应提供必要的技术支持和培训，确保乙方能够熟练掌握该技术。场合二：工程位于环境敏感区域应用场合：工程如果是在一个对环境特别敏感的地方，比如保护区附近，那合同里得有专门的环保要求。补充条款：1.乙方在施工过程中应采取有效措施，确保不对周围环境造成污染。2.乙方应遵守国家和当地的环境保护法律法规，违者将承担相应的法律责任。附件列表：1.工程施工图纸：这个是施工的依据，得有。2.工程预算书：详细说明了工程要花多少钱，怎么花的。3.付款计划表：什么时候付钱，付多少，得有个计划。4.工程进度计划表：什么时候做什么，做到什么程度，得有个时间表。5.技术资料：如果有特殊工艺或技术，相关的技术资料也得附上。6.环境保护措施方案：特别是在