诊所房屋租赁合同范本2024年

诊所房屋租赁合同范本2024年合同编号：____________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.2租赁房屋结构及面积：________________，建筑总面积为____平方米。1.3租赁房屋产权证号：________________，甲方保证该房屋具备合法出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。账户名称：________________开户银行：________________账号：________________四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方有权按照租赁用途使用租赁房屋，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，定期检查、维修，确保房屋及设施安全。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。6.2甲方应在租赁期内负责房屋主体结构的维修。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营。七、乙方权利和义务7.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋。7.2乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自转租、分租或与他人合租。7.3乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他事项11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保租赁房屋的合法性，甲方需提供有效的产权证明。2.明确租赁期限，避免租赁期限届满后产生纠纷。3.确认租金支付方式及时间，防止逾期支付造成的纠纷。4.押金的数额及退还条件需在合同中明确。5.规定房屋使用及维修责任，避免房屋在使用过程中出现损坏无法追责。6.明确合同的变更和解除条件，保障双方的合法权益。7.规定违约责任，为可能的违约行为提供救济途径。解决办法：1.在合同中详细列明房屋的基本信息，并由甲方提供相关产权证明。2.设置明确的租赁期限，并对续租条款进行约定。3.制定详细的租金支付计划和方式，并规定逾期支付的违约责任。4.在合同中明确押金数额、支付时间及退还条件。5.详细规定双方在使用和维修房屋方面的责任和义务。6.对合同的变更、解除条件和程序进行具体约定。7.设定违约责任条款，包括赔偿金或违约金的计算方式。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋的自然人、法人或其他组织。产权证号：指房屋所有权证上的编号，用以证明房屋的所有权归属。押金：为保证合同的履行，承租方在租赁期开始前向出租方支付的一定数额的钱款。违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。赔偿金：违约方因违约行为给守约方造成的损失，按照法律规定或合同约定应支付的金钱补偿。合同签订地：指合同双方当事人在合同中约定的，合同成立时的地理位置。场合一：租赁房屋用于特殊医疗用途补充条款：1.乙方需确保其医疗行为符合国家相关医疗法规，并承担因医疗行为导致的全部法律责任。特殊条款：乙方必须持有有效的医疗机构执业许可证。乙方需定期向甲方提供医疗安全报告。场合二：租赁期间房屋需要装修补充条款：特殊条款：乙方装修前需将装修方案提交给甲方审核，并得到甲方书面同意。装修期间，乙方应确保不影响邻居的正常生活，并负责装修后的垃圾清理。附件列表：1.房屋产权证明复印件（甲方提供）2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋现状照片（签订合同时拍摄）5.租金支付凭证（乙方支付后保存）1