先锋路校区物业服务政府采2024年

先锋路校区物业服务政府采购合同合同编号：__________第一条合同标的1.1甲方委托乙方提供先锋路校区物业服务的相关事宜，包括但不限于校园环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全管理等。1.2乙方应根据甲方的要求，按照本合同约定的服务内容、质量标准、服务期限等要求，提供优质的物业服务。第二条服务内容与质量标准（1）校园环境卫生：负责校园内公共区域的清洁、垃圾清运、卫生消毒等工作；（2）绿化养护：负责校园内绿化植物的修剪、施肥、浇水等工作；（3）公共设施维护：负责校园内公共设施的日常巡查、维修、保养等工作；（4）安全管理：负责校园内安全保卫、消防、应急预案的制定与执行等工作。（1）环境卫生：达到《城市环境卫生质量标准》要求；（2）绿化养护：植物生长良好，绿化覆盖率≥_______%；（3）公共设施：设施运行正常，故障率≤_______%；（4）安全管理：安全事故发生率≤_______%。第三条服务期限3.1本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。3.2甲方有权在合同到期前_______个月向乙方发出续约意向，乙方应在收到续约意向后_______个工作日内予以答复。双方达成一致意见后，可签订续约合同。第四条服务费用4.1乙方应根据甲方提供的物业服务内容、质量标准等要求，向甲方提供报价。甲方应在收到乙方报价后_______个工作日内进行审核，并书面通知乙方审核结果。4.2甲方应在合同生效后_______个工作日内，向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款。剩余款项按照实际完成的服务内容、质量标准等进行结算。4.3乙方应按照甲方的要求，提供正规发票，甲方在收到发票后_______个工作日内支付相应款项。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供物业服务，导致服务质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2乙方未按照约定时间完成服务，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未完成服务部分的合同总价款的_______%。5.3双方应严格遵守国家法律法规，如因一方违反法律法规导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（采购方）：__________乙方（供应商）：__________签订日期：__________甲方（采购方）：（盖章）乙方（供应商）：（盖章）特殊情况的补充条款：第八条紧急情况处理8.1若发生自然灾害、事故等紧急情况，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，确保人员和财产安全，并及时向甲方报告。8.2甲方有权要求乙方在紧急情况下提供额外服务，乙方应在不违反法律法规和合同规定的前提下尽力配合，相关费用按照本合同第四条规定处理。第九条信息保密9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。9.2未经对方同意，任何一方不得泄露、传播、使用对方提供的保密信息，否则应承担相应的法律责任。第十条合同变更与终止10.1如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商一致，变更或终止合同。10.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关移交手续，并确保物业服务的连续性和稳定性。合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同签订前应详细核实乙方的资质，确保乙方具备提供约定服务的能力。（2）合同履行过程中，甲方应定期对乙方提供的服务进行考核，确保服务质量符合约定。（3）双方应严格按照合同约定的付款方式、时间进行费用支付，确保合同正常履行。（4）双方应密切关注合同履行过程中的特殊情况，及时沟通协商，共同解决。2.解决办法：（1）若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并可根据实际情况要求乙方采取补救措施。（2）如发生紧急情况，双方应立即启动应急预案，乙方应积极配合甲方进行处理，确保人员和财产安全。（3）如合