2024天津市房屋租赁居间合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：甲方地址：乙方（承租方）：乙方地址：丙方（居间方）：丙方地址：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面积：_______________________1.3房屋用途：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁的书面通知，本合同自动续约____年。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋符合国家和地方的相关租赁条件，符合乙方租赁用途。5.2甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态。5.3甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维修。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给第三方。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。第七条丙方权利和义务7.1丙方应在本合同签订后，协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续。7.2丙方应对甲乙双方的个人信息和房屋信息保密。7.3丙方在租赁期间应提供必要的居间服务，协助甲乙双方解决租赁过程中的问题。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的违约金。8.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的千分之二的违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________________注意事项：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、地址等。2.确认房屋的详细信息，如地址、面积、用途等，与实际情况相符。3.明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。4.租金金额和支付方式要明确，确保乙方按时支付租金。5.甲方应保证房屋的质量和使用状况，乙方应合理使用房屋。6.丙方作为居间方，应履行其协助办理租赁手续和保密等义务。7.注意违约责任条款，如有违约行为，应按照约定承担相应责任。8.确认争议解决方式，了解诉讼管辖法院。9.确保所有条款都符合中华人民共和国相关法律法规。解决办法：1.对照实际情况，核验合同中的信息，如有不符，及时更正。2.如有疑问或需要解释的条款，可咨询法律专业人士。3.明确各项条款的具体操作细节，如租金支付时间、维修责任等。4.了解违约金计算方式和标准，确保合理性。5.如有争议，尝试友好协商解决，协商无果再考虑法律途径。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.居间方（丙方）：协助出租方和承租方达成租赁协议，并协助办理相关租赁手续的中介机构或个人。4.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用房屋的时间段。5.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。6.押金：乙方为确保履行合同义务，预先支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。7.违约金：违反合同约定的一方按照约定支付给守约方的费用。8.争议解决：当合同各方在履行合同过程中产生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.友好协商：合同各方在发生争议时，通过相互沟通、理解和妥协，达成一致意见的过程。应用场合：1.个人或企业出租位于天津市的房屋。2.个人或企业承租位于天津市的房屋。3.居间方为出租方和承租方提供房屋租赁居间服务。补充条款：1.房屋维修责任：明确房屋维修的责任分配，包括甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维修，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。2.房屋交付和退还：详细描述房屋交付和退还的具体程序和标准，包括房屋交付时应符合的条件，租赁期满后乙方的迁离和房屋恢复原状的要求。3.租金调整机制：如有特殊情况需要调整租金，应明确租金调整的方式和程序。4.保险责任：明确合同各方应承担的保险责任，如房屋保险、第三方责任保险等。5.宠物政策：如有宠物饲养需求，应明确宠物饲养的相关规定，包括宠物类型、管理责任等。6.变更和解除合同：详细规定合同变更和解除的条件、程序和违约责任。附件列表：1.房屋所有权证或其他相关产权证明文件。2.房屋照片或其他描述房屋现状的资料。3.租金支付凭