房屋出租托管合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（托管方）：地址：联系方式：第一条房屋信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，符合国家有关消防安全、卫生健康等相关规定。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期满后，双方如需继续托管，应提前一个月书面通知对方，并签订新的托管合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的托管费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每个托管期的开始时支付当期托管费。3.3乙方支付托管费后，甲方应提供合法的发票。第四条甲方的权利义务4.1甲方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交付给乙方。4.2甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常托管活动，不得随意提高托管费。第五条乙方的权利义务5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。5.2乙方应在合同约定的时间内支付托管费。5.3乙方不得擅自转租、转让或转借房屋。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付托管费，甲方有权提前终止本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，双方应仔细核对合同中的所有信息，包括房屋地址、面积、租金等，确保无误。如发现错误，应及时更正。解决办法：双方可协商修改合同内容，并在合同上签字确认。2.明确托管期限：双方应明确合同的托管期限，并在合同中注明。解决办法：在合同中添加或修改托管期限的条款，并经双方确认。3.按时支付租金：乙方应在每个托管期的开始时按时支付托管费。解决办法：乙方可以提前预付一段时间的托管费，以避免逾期支付。4.维护房屋及附属设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。解决办法：乙方可以定期检查房屋及附属设施，确保其安全完好。5.遵守法律法规：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利义务。解决办法：双方应了解并遵守国家相关法律法规，如遇疑问，可寻求法律专业人士的建议。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。2.托管方：指承租出租方房屋并负责托管的一方。3.租金：指托管方支付给出租方的房屋托管费用。4.托管期限：指托管方有权使用和托管房屋的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。8.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。应用场合：1.个人或企业将其拥有的房屋出租给托管方进行管理或出租。2.房屋托管方需要租用房屋进行经营活动或其他用途。补充条款：1.房屋使用范围：乙方托管期间，不得将房屋用于违法活动、危险活动或其他可能损害房屋及附属设施的行为。2.维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。3.房屋保险：甲方应购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。4.房屋转让：甲方在托管期间不得将房屋所有权转让给第三方。5.提前终止合同：在