2024年建筑租赁标准合同

合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子：__________租赁物：建筑名称：__________建筑地址：__________建筑面积：__________租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。租金及支付方式：租金标准：人民币（大写）：__________元/月。租金支付方式：每月__________日前，承租方将租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。押金：人民币（大写）：__________元。承租方在签订本合应向出租方支付押金，租赁期满或合同提前解除后，扣除损坏赔偿等费用，剩余押金无息退还。租赁物的使用：承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害邻里利益。维修责任：租赁期内，出租方负责租赁物的正常维护和保养。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。提前解除合同：双方提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方。提前解除合同的，出租方应退还承租方剩余租赁期限的租金，但扣除已产生的费用。违约责任：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.出租方应确保租赁物符合我国相关法律法规及安全标准，否则承租方有权拒绝使用并要求出租方承担相应责任。解决办法：出租方应在签订合同前对租赁物进行全面检查，确保符合相关法律法规及安全标准。如有不符合要求的地方，应及时整改。2.承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。解决办法：承租方应按照约定的用途使用租赁物，如需改变用途，应提前向出租方提出申请，征得出租方同意后方可进行。3.租赁期内，出租方负责租赁物的正常维护和保养。解决办法：出租方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其处于良好状态。如发现问题，应及时予以修复。4.双方提前解除合同的，应提前通知对方，并按照约定承担相应责任。解决办法：双方如需提前解除合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。5.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。解决办法：违反合同的一方应承担违约责任，向对方支付违约金。如违约金不足以弥补损失，还需另行赔偿。法律名词及名词解释：1.出租方：指将建筑物出租给他人的一方。2.承租方：指租赁建筑物的一方。3.租赁物：指出租方出租的建筑物。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性费用。8.维修责任：指租赁期内，出租方和承租方各自承担的维修和保养责任。9.提前解除合同：指双方在合同履行期限内，经协商一致提前终止合同关系。10.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。应用场合：1.建筑物的出租与租赁。2.短期或长期的租赁需求。3.需要明确租赁物的使用范围和条件的场合。4.双方需要约定租金、押金及提前解除合同的条件的场合。5.需要明确双方在租赁期间的权利和义务的场合。补充条款：1.租赁物的保险条款，明确保险责任及保险公司。2.租赁物如有特殊使用要求或限制，应予以详细说明。3.双方对合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。4.租赁物的维修和保养的具体条款，包括维修责任的划分、维修费用承担等。5.提前解除合同的具体条件和通知期限的约定。6.违约金的计算方式和支付期限的约定。7.租赁期间的安全管理措施和应急预案。附件列表：1.租赁物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.租赁物的现状照片或视频资料，以证明租赁物的初始状态。3.出租方的营业执照或法人身份证明文件。4.承