房屋租赁经营的合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面积：_______________________1.3甲方对房屋拥有完全的所有权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间内，按照本合同约定进行经营活动，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动，不得损害甲方利益。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.详细填写合同中的空白部分，包括但不限于房屋地址、面积、租赁期限、租金等。3.明确双方的权利和义务，特别是维修责任、违约责任等关键条款。4.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.确保合同中涉及的金额、时间等关键信息无误。6.签订合同后，双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.如有疑问或需要解释的条款，应及时与对方沟通，确保双方对合同内容的理解一致。2.在签订合同前，可咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。3.合同签订后，双方应定期检查合同履行情况，如有问题，及时协商解决。4.如发生违约行为，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人。2.乙方：指承租房屋进行经营活动的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.中华人民共和国法律：指本合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律体系。应用场合：1.适用于个人或企业将拥有的房屋出租给他人进行经营活动的场景。2.适用于租赁期限、租金、经营范围等具体条款可根据双方需求进行调整的房屋租赁经营情况。3.适用于双方希望通过签订合同明确各自权利义务，确保租赁期间双方利益得到保障的场景。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内现有设施、设备及其状态，以便双方明确各自责任。2.房屋维修条款：具体规定房屋维修的责任、范围、期限等。3.变更和解除合同的条件：详细说明合同变更和解除的条件、程序以及相关责任。4.保险责任：明确双方在租赁期间内对房屋及经营活动的保险责任。5.知识产权保护：双方对于租赁期间内产生的知识产权归属和保护作出约定。6.保密条款：要求双方