2024厂房转让合同简单样本

合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其拥有的厂房转让给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2厂房的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3厂房目前的现状为：__________。第二条转让价格及支付方式2.1甲方向乙方转让厂房，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本合向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项在厂房过户完成后支付。2.3支付方式为：__________。第三条过户手续及时间3.1甲方应协助乙方办理厂房过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理产权转移登记等。3.2过户手续应在签署本合同之日起__________日内完成。第四条厂房交付及使用4.1厂房过户完成后，甲方应将厂房交付给乙方使用。4.2乙方应按照厂房的现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。5.2如因甲方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金为转让价格的__________%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证明材料，以核实主体资格。2.厂房的权属清晰，无任何法律纠纷。解决办法：甲方应向乙方提供厂房的产权证号和土地使用权证号，并承诺厂房不存在任何权属纠纷。3.确保过户手续的顺利进行，避免因手续不齐全等原因导致过户失败。解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，提供所需的相关资料，并确保资料的真实、完整、有效。4.厂房交付和使用过程中，遵守相关法律法规，不得擅自改变厂房的结构和用途。解决办法：乙方应按照厂房的现状进行使用，如有需要改变结构或用途，应提前与甲方沟通，并办理相关手续。5.如发生违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。解决办法：双方应严格按照合同履行义务，如发生违约行为，违约方应按照合同约定承担违约责任。法律名词及名词解释：1.厂房：指甲方拥有的，位于特定地点的建筑物及其附属设施。2.转让方：指愿意将其拥有的厂房转让给他人的一方。3.受让方：指愿意接受转让方厂房的一方。4.过户：指将厂房的产权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.定金：指乙方在签署合向甲方支付的一定金额，作为履行合同的保证。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.赔偿金：指因一方违约行为，导致另一方遭受损失，违约方应向守约方支付的赔偿金额。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.甲方（转让方）拥有厂房，并希望将其转让给乙方（受让方）时。2.乙方（受让方）愿意购买甲方（转让方）的厂房，并完成过户手续。补充条款：1.厂房现状的详细描述：包括但不限于厂房的面积、结构、设备、使用情况等。2.厂房转让后的使用权和经营权归属问题。3.厂房转让后，原甲方是否继续承担任何责任或义务。4.双方对于厂房转让过程中产生费用的分摊问题。5.双方对于厂房转让后，可能出现的风险和责任的承担问题。6.双方对于合同的保密条款，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。附件列表：1.甲方（转让方）的营业执照或身份证