2024正规个人租房合同范本大全

合同编号：__________甲方（出租人）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租人）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋设施设备情况如下：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项：1.确保甲乙双方的身份证号码真实有效，以免影响合同的合法性。解决办法：核实身份证号码，如有疑问，可要求出示身份证原件。2.明确房屋地址和结构面积，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋地址和结构面积，可附上房屋照片。3.租金支付方式和时间要明确，以免乙方逾期未付租金。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，并约定滞纳金比例。4.妥善处理押金退还事宜，以免产生纠纷。解决办法：明确押金退还条件和时间，并在合同中约定。5.乙方合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。解决办法：在合同中约定乙方使用房屋及附属设施的规范，并说明损坏赔偿责任。6.合同变更和解除要遵循法律规定，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件和程序。7.注意违约责任的规定，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任和违约金比例。8.注意争议解决方式，以免产生纠纷。解决办法：在合同中约定发生纠纷时协商解决的方式和地点。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁出租人房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定数额的钱款。6.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，按照合同约定向甲方支付的逾期赔偿金。8.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，对原合同的内容进行修改或补充。9.合同解除：指在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，提前终止合同的履行。10.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁或长期租赁。3.带家具或不带家具的租赁。4.租赁期满后可能涉及续约的情况。5.涉及押金支付和退还的租赁。6.需要明确租金支付方式和时间的规定。7.出租人或承租人需要对房屋使用和维护做出约定的情况。补充条款：1.房屋保险条款：明确房屋保险的购买、责任范围和费用承担等。2.宠物政策：如果允许宠物入住，应明确宠物的种类、数量、管理责任和潜在费用等。3.维修责任：详细说明哪些维修费用由出租人承担，哪些由承租人承担。4.变更地址：如果承租人需要变更寄送账单或其他文件的地址，应如何通知出租人。5.提前终止租赁：约定在租赁期间双方提前终止合同的条件、通知期限和可能涉及的违约金等。6.隐私和访问权：明确出租人在租赁期间对房屋的访问权，以及保护承租人隐私的措施。7.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行修改或补充。附件列表：1.房屋照片或视频：展示房屋的实际情况，包括各个房间、设施和外部环境。2.家具清单：如果租赁包含家具，应列出所有家具的详细信息。3.设备清单：