审计局结对共建协议书范本

审计局结对共建协议书范本乙方（承租方）：____________________________一、租赁物业信息1.1甲方同意将位于____________________________的物业租赁给乙方。1.2该物业的具体位置为____________________________，总面积为____________________________平方米。1.3物业所在楼层为____________________________，包括____________________________等设施。二、租赁期限2.1本合同的租赁期自____________________________起至____________________________止。2.2在租赁期满后，乙方如需继续租赁，应至少提前____________________________天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1租金总额为____________________________元人民币，按____________________________支付周期支付。3.2租金支付方式为____________________________，乙方应在每个支付周期的____________________________日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付应按时进行，如有逾期，将按租金总额的____________________________%支付逾期违约金。四、押金4.1乙方在签署本合同之日需支付押金____________________________元人民币。4.2押金用于保障乙方履行合同的各项义务，租赁期满且物业无损坏及欠费的情况下，甲方将在____________________________天内退还押金。4.3如乙方有违约行为，甲方可从押金中扣除相应赔偿金额，剩余部分退还给乙方。五、物业用途5.1乙方承诺租赁物业仅用于餐饮经营，且应符合所有法律法规及相关部门的规定。5.2如乙方需变更物业用途，必须经甲方书面同意，否则甲方有权终止合同并追究相关责任。六、维修责任6.1物业的日常维护和小修小补由乙方负责，包括但不限于内部设施的维护、清洁及正常使用过程中产生的损坏。6.2甲方负责物业的结构性维修和大修，如屋顶、墙体、电梯等，乙方应及时通知甲方存在的相关问题。七、租赁费用7.1除租金外，乙方还需承担物业的水、电、燃气、取暖、空调等费用。7.2物业管理费用、保安费用及其他公共费用由乙方按甲方提供的收费标准支付。7.3乙方应在每月的____________________________日前将相关费用支付给甲方或物业管理公司。八、合同变更及终止8.1合同变更需双方协商一致，并签署书面补充协议方可生效。8.2乙方如需提前终止合同，应提前____________________________天书面通知甲方，并支付相当于一个租赁周期的租金作为违约金。8.3甲方如需提前终止合同，应提前____________________________天书面通知乙方，并退还未履行期的租金和押金。九、违约责任9.1任何一方如未履行合同条款，需承担对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。9.2乙方如擅自改变物业用途、擅自转租或转让租赁物业，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应违约责任。9.3甲方如未按约定维修物业或提供相关服务，乙方可要求甲方在合理期限内修复，逾期不履行的，乙方可要求相应赔偿。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：__________