盘龙区厂房搭建合同范本

盘龙区厂房搭建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：盘龙区工业发展有限公司

地址：盘龙区工业大道88号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：龙腾建筑安装工程有限公司

地址：盘龙区建设路66号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方在盘龙区拥有合法土地使用权，并有意在该土地上搭建厂房；乙方作为专业从事厂房搭建业务的建筑安装工程有限公司，具备丰富的厂房搭建经验及专业技术。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在厂房搭建过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方利益最大化。甲方委托乙方按照本合同约定完成厂房搭建工程，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定的工期、质量、价格等条件完成工程。

本合同涉及以下主要内容：

一、工程范围及要求

二、双方权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

双方在签订本合同时，已充分了解并认可上述内容，愿意按照本合同约定履行各自的权利义务。本合同的签订，旨在规范双方在厂房搭建过程中的行为，确保工程质量和安全，促进双方合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方在盘龙区工业发展有限公司所属土地上搭建符合甲方要求的厂房。具体内容包括：厂房的设计、施工、材料供应、设备安装、工程验收等，直至厂房具备甲方所需的正常使用条件。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方搭建的厂房及其附属设施。

2.工程质量：指甲方与乙方约定的厂房搭建标准及质量要求。

3.工期：指甲方与乙方约定的厂房搭建所需时间。

4.合同价款：指甲方应支付给乙方的厂房搭建费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权按照合同约定监督、检查乙方的施工质量、进度等。

b)甲方应提供搭建厂房所需的土地、相关手续及资料，确保工程顺利进行。

c)甲方应按照合同约定支付工程价款。

d)甲方应在工程验收合格后，按时接收厂房并投入使用。

e)甲方在合同履行过程中，如需变更工程内容，应及时通知乙方，并承担相应的费用。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权按照合同约定获得工程价款。

b)乙方应按照合同约定，确保工程质量和工期，完成厂房搭建任务。

c)乙方负责工程的设计、施工、材料供应、设备安装等工作，并承担相应费用。

d)乙方应配合甲方办理相关手续，确保工程合法合规。

e)乙方在工程验收合格后，负责提供工程质量保证书、施工图纸等相关资料。

f)乙方在合同履行过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通解决，确保工程顺利进行。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定厂房搭建工程总价款为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%。

3.乙方在工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

4.剩余的10%作为质保金，待工程验收合格满一年后，无质量问题，甲方支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后应提供相应金额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后30天内完成工程设计，并提交甲方审核。

3.甲方应在收到设计方案后15个工作日内完成审核，并提出修改意见。

4.乙方应在接到甲方审核意见后30天内完成施工图设计，并开始施工。

5.乙方应在合同约定的工期内完成厂房搭建工程，并提交甲方验收。

6.甲方应在收到乙方验收申请后15个工作日内完成验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

b)甲方无故延迟验收或未按约定时间接收厂房的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

c)甲方违反合同规定，导致工程无法正常进行的，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

b)乙方未按约定提供工程质量保证书、施工图纸等相关资料的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

c)乙方在合同履行过程中，因自身原因导致工程中途停工超过15天的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的违约，免除其违约责任。但该方应尽力采取合理措施减少损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交盘龙区建筑业协会进行调解。

3.如调解仍不能解决争议，双方同意提交盘龙区仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同未争议部分，确保工程顺利进行。

6.争议解决费用，由败诉方承担。如双方都有责任，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天；

c)一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

d)法律、法规规定应当终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按终止前的合同约定处理未完成的事项，包括但不限于工程款支付、已完工程量结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于工程设计方案、施工图纸、工程量清单等，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两