乐高乐园合同范本

乐高乐园合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：乐高乐园股份有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中国某城市乐高乐园度假区

法定代表人：张华

联系方式：依法注册的通讯地址及电子邮件地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX娱乐管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中国某城市XX商务大厦

法定代表人：李明

联系方式：依法注册的通讯地址及电子邮件地址

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事主题公园投资、开发、运营的企业，拥有丰富的主题公园管理经验和资源；乙方作为一家专业的娱乐管理公司，拥有优秀的运营团队和丰富的市场推广经验。双方在相互尊重、平等互利的基础上，为了共同打造乐高乐园项目，提升项目品质，拓展市场影响力，经友好协商，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拟将乐高乐园项目的部分区域出租给乙方，由乙方负责该区域的经营管理；

2.乙方具备丰富的娱乐项目管理经验和市场推广能力，愿意承租甲方提供的场地，并投入必要的运营资源；

3.双方同意按照本合同约定，共同遵守国家法律法规，确保乐高乐园项目的顺利实施和运营；

4.本合同签订前，双方已充分了解彼此的经营状况、财务状况和信誉状况，确认对方具备履行本合同的能力。

二、合作目标

1.甲方致力于将乐高乐园打造成国际知名的主题公园品牌，提升城市形象，带动区域经济发展；

2.乙方通过承租甲方场地，负责经营管理，提升乐高乐园项目的市场竞争力，实现良好的经济效益。

三、合作期限

本合同自双方签订之日起生效，合作期限为十年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前三个月签订书面续约协议。

四、合作范围

乙方承租甲方乐高乐园项目以下区域进行经营管理：

1.XX主题区；

2.XX游乐设施；

3.XX餐饮及购物区。

具体范围以双方另行签订的附件为准。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方负责乐高乐园项目的整体规划、开发、建设及基础设施维护；

（2）甲方负责向乙方提供符合合同约定的场地、设施设备，并确保场地、设施设备符合国家相关法律法规和安全标准；

（3）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用；

（4）甲方应协助乙方办理相关证照，为乙方的经营管理提供便利；

（5）甲方应依法保障乙方的合法权益，不得干预乙方的正常经营管理。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的场地、设施设备；

（2）乙方负责承租区域内的经营管理，包括人员招聘、培训、市场营销、客户服务等；

（3）乙方应依法纳税，确保经营活动的合法性；

（4）乙方应按照约定向甲方支付租金及其他费用；

（5）乙方应遵守甲方的规章制度，确保乐高乐园项目的整体形象和品质。

六、价格与支付条件

1.租金：

（1）租金标准：双方按照乐高乐园项目所在地的市场价格，结合乙方承租区域的位置、面积等因素，协商确定租金标准；

（2）支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金；

（3）租金调整：合作期内，如遇市场租金水平发生较大变化，双方可协商调整租金。

2.其他费用：

（1）乙方应承担承租区域内的水、电、燃气、通讯等费用；

（2）乙方应按照甲方的要求，承担与甲方共同分担的乐高乐园项目运营管理费用。

七、履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效；

2.合作期限为十年，自合同生效之日起计算；

3.合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；

2.甲方未按约定提供场地、设施设备或干预乙方正常经营管理的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

3.乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

2.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应立即恢复履行本合同；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

十、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，双方各执一份；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）乐高乐园项目平面图；

（2）乙方承租区域的具体范围及设施设备清单；

（3）双方约定的租金标准及支付方式。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十三、签署

甲方（盖章）：乐高乐园股份有限公司

乙方（盖章）：XX娱乐管理有限公司

甲方代表（签名）：张华

乙方代表（签名）：李明

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，通过乙方的经营管理，提升乐高乐园项目的市场影响力和经济效益。具体内容包括：

1.甲方将乐高乐园项目部分区域出租给乙方，乙方负责该区域的日常经营管理、市场营销、客户服务等；

2.乙方在承租区域内开展各类娱乐、餐饮、购物等商业活动，以增加乐高乐园项目的吸引力和收入；

3.双方共同维护乐高乐园项目的品牌形象，提高游客满意度，实现可持续发展。

第二条定义

1."乐高乐园项目"指甲方在中国某城市投资、开发、运营的主题公园项目。

2."承租区域"指甲方根据本合同约定，提供给乙方经营管理的具体区域，包括XX主题区、XX游乐设施、XX餐饮及购物区等。

3."租金"指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方使用甲方提供的场地、设施设备等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用；

（2）甲方负责乐高乐园项目的整体规划、开发、建设及基础设施维护，确保场地、设施设备符合国家相关法律法规和安全标准；

（3）甲方有权对乙方的经营管理进行监督、指导，确保乙方遵守合同约定；

（4）甲方应协助乙方办理相关证照，为乙方的经营管理提供便利；

（5）甲方应依法保障乙方的合法权益，不得干预乙方的正常经营管理。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的场地、设施设备，开展经营管理活动；

（2）乙方有权根据市场需求，自主决定承租区域内的经营策略、服务项目等；

（3）乙方应依法纳税，确保经营活动的合法性；

（4）乙方应按照约定向甲方支付租金及其他费用；

（5）乙方应遵守甲方的规章制度，维护乐高乐园项目的整体形象和品质；

（6）乙方应负责承租区域内的人员招聘、培训、考核等管理工作，确保服务质量和游客满意度；

（7）乙方应积极开展市场营销活动，提高乐高乐园项目的知名度和市场占有率；

（8）乙方应定期向甲方报告经营状况，接受甲方的监督和指导；

（9）乙方在合作期内不得擅自转让、出租或以其他方式处分本合同项下的权利义务。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同努力实现合同目的，确保乐高乐园项目的顺利运营和持续发展。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据乐高乐园项目所在地的市场行情，协商确定租金标准。租金标准见附件一。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。如有其他费用，双方根据实际情况另行协商支付时间。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，合作期限为十年。

2.合作期限到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前三个月签订书面续约协议。

3.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

（1）合同签订日期：____年____月____日；

（2）合同生效日期：____年____月____日；

（3）合作期限到期日：____年____月____日。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.违约金：

（1）甲方未按约定提供场地、设施设备或干预乙方正常经营管理的，应向乙方支付相当于当季度租金20%的违约金；

（2）乙方未按约定支付租金或其他费用的，应向甲方支付相当于当季度租金20%的违约金。

3.赔偿：

（1）如一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算；

（2）如双方在合作过程中发生纠纷，导致合同解除或终止，双方应按照合同解除或终止时的实际损失承担相应责任。

4.逾期支付租金或其他费用：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于当季度租金千分之五的滞纳金；

（2）乙方逾期支付其他费用的，每逾期一日，应支付相当于应付款项千分之五的滞纳金。

5.双方在履行合同过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，免除履行合同的责任。但应在不可抗力事件结束后，立即恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续超过三个月，双方有权根据实际情况协商解除或终止本合同。解除或终止合同的一方应承担由此产生的合理费用。

5.双方在不可抗力事件发生后的三十日内，协商确定合同履行的新方案。如双方无法达成一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。

5.本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.双方在解决争议过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据和资料，确保争议得到公正、及时的处理。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送书面通知。通知自发送之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同经双方协商一致，可以书面形式变更。变更后的内容取代原合同相应内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行或严重影响另一方权益的，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后，双方应按约定履行未了结事项。

4.法律适用：本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.知识产权：双方在履行本合同过程中产生的知识产权归各自所有。双方同意在合同期限内无偿使用对方知识产权，但仅限于履行本合同所需。

6.保密条款：双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露或使用。

7.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的全部或部分权利和义务。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.