买房单合同范本

买房单合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方有意购买乙方位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房地产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产，双方经友好协商，就购买该房产事宜达成以下合同条款：

一、双方合作的背景与前提条件

1.1甲方为实现其业务发展需求，需购买一处房地产作为办公场所。

1.2乙方拥有合法产权的该房产，且愿意出售该房产。

1.3双方通过友好协商，同意按照本合同约定的条款和条件进行交易。

二、定义

2.1“该房产”指位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房地产，包括土地使用权、建筑物及附属设施。

2.2“交易价格”指甲方购买该房产应支付给乙方的款项。

2.3“交付日”指双方约定的该房产所有权及使用权转移至甲方的日期。

三、双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定的条件购买该房产。

（2）甲方应按本合同约定的价格支付购房款项。

（3）甲方应在交付日后对该房产进行合法使用、管理和维护。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定的条件出售该房产。

（2）乙方应保证该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响甲方权益的情况。

（3）乙方应在交付日前将该房产及其相关权属证明文件交付给甲方。

四、价格与支付条件

4.1该房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2甲方应按照以下付款计划向乙方支付购房款项：

（1）本合同签订之日起_______个工作日内，甲方向乙方支付人民币_______元作为定金；

（2）交付日前_______个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项。

五、履行期限

5.1双方同意，自本合同签订之日起至交付日止，共计_______个工作日。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定的期限和金额支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

6.2如乙方未按本合同约定的条件交付该房产及其相关权属证明文件，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

七、不可抗力

7.1因不可抗力原因导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

10.1本合同签订地为中华人民共和国_______省_______市_______区。

10.2本合同签订日期为_______年_______月_______日。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的该房产，以实现甲方办公场所的需求。具体内容包括：甲方支付购房款项，乙方交付该房产及其相关权属证明文件，双方按照约定完成房产所有权的转移。

第二条定义

1.“该房产”指位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房地产。

2.“交易价格”指甲方购买该房产应支付给乙方的款项。

3.“交付日”指双方约定的该房产所有权及使用权转移至甲方的日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定的条件购买该房产。

（2）甲方应按本合同约定的价格和期限向乙方支付购房款项。

（3）甲方在交付日后对该房产享有使用权、管理权和处置权。

（4）甲方应遵守国家法律法规，合法使用该房产，不得用于违法活动。

（5）甲方在购买该房产过程中，有权要求乙方提供房产的相关权属证明文件，以确保房产的产权清晰。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定的条件出售该房产。

（2）乙方应保证该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响甲方权益的情况。

（3）乙方应在交付日前将该房产及其相关权属证明文件交付给甲方。

（4）乙方应在合同签订后，协助甲方办理房产过户手续，包括提供必要的文件和证明。

（5）乙方在交付日前，应保持该房产的现状，不得进行破坏性改造。

（6）乙方应承担因该房产存在的质量问题、权属纠纷等引起的法律责任。

（7）乙方在合同履行过程中，如有变更联系方式的，应及时通知甲方。

第四条价格与支付条件

双方同意，该房产的交易价格为人民币_______元整。甲方应按照以下支付方式及时间向乙方支付购房款项：

1.甲方在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元作为定金；

2.甲方在交付日前_______个工作日内，向乙方支付剩余款项。

支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后_______个工作日内出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_______年。关键时间节点如下：

1.定金支付期限：本合同签订之日起_______个工作日内；

2.交付日：本合同签订之日起_______个工作日后；

3.剩余款项支付期限：交付日前_______个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

（1）如甲方未按本合同约定的期限和金额支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于定金数额的违约金；

（2）如甲方在合同有效期内无故解除合同，乙方有权要求甲方支付相当于交易价格_______%的违约金；

（3）如甲方未按约定用途使用该房产，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

2.乙方违约情形及后果

（1）如乙方未按本合同约定的条件交付该房产及其相关权属证明文件，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于定金数额的违约金；

（2）如乙方在合同有效期内无故解除合同，甲方有权要求乙方支付相当于交易价格_______%的违约金；

（3）如乙方未履行协助甲方办理房产过户手续的义务，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权要求乙方承担因未过户所产生的损失；

（4）如该房产存在质量问题或权属纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定以下事项：

（1）不可抗力事件对合同履行的影响程度；

（2）受影响一方因不可抗力事件所需推迟履行或部分履行合同的期限；

（3）在不可抗力事件持续期间，双方的权利义务调整事宜。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任。但双方应尽最大努力减轻不可抗力事件对合同履行的影响，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼费用、律师费等因解决争议所产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄出的，以寄出邮戳日期为准；通过电子邮件或传真的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式作出。修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等情况，影响合同履行；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

4.终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议