车库的租赁合同范本

车库的租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX车库管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事车库经营管理的企业，拥有丰富的车库资源和管理经验；乙方（以下称“承租方”）因业务发展需要，欲租赁甲方所属车库，用于停放车辆。在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证所出租的车库符合国家相关规定，具备合法的经营手续和使用权。

2.甲方负责车库的日常维护和管理，确保车库设施设备完好、安全。

3.甲方应在合同签订后，向乙方提供车库使用权，并保证乙方在租赁期间内正常使用。

4.甲方有权根据市场行情调整车库租赁价格，但需提前一个月通知乙方。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用车库。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付车库租赁费。

3.乙方在租赁期间内应遵守甲方的管理规定，爱护车库设施，不得损坏。

4.乙方不得将车库用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押。

三、价格与支付条件

1.双方确认，乙方租赁车库的月租金为人民币XX元整。

2.租金支付方式为每月提前五天支付下月租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

1.如甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用车库，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

2.如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方在履行期限届满后，如仍无法履行合同，双方应协商解决。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利与义务。

十、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：

签订日期：签订日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供车库租赁服务，以满足乙方停放车辆的需求。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的车库，乙方支付租金并按照约定使用车库。合同涉及的内容还包括车库的管理、维护、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.车库：指甲方拥有合法使用权并出租给乙方的用于停放车辆的场所。

2.租赁期间：指甲方将车库出租给乙方的合同有效期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.违约：指甲方或乙方在合同履行过程中，未能按照约定履行其义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守车库管理规定，合理使用车库。

（3）甲方有权在合同到期或提前解除合同时，要求乙方腾退车库。

2.义务：

（1）甲方应保证所出租车库的合法性、安全性和实用性。

（2）甲方负责车库的日常维护和管理，确保车库设施设备正常运行。

（3）甲方应在租赁期间内，确保乙方正常使用车库，不得无故干扰。

（4）甲方应依法承担合同约定的其他义务。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照约定使用车库，并享受甲方提供的相关服务。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行车库维护和管理义务。

（3）乙方有权在租赁期间届满后优先续约。

2.义务：

（1）乙方应按照约定的时间和金额支付车库租金。

（2）乙方应遵守甲方的管理规定，合理使用车库，不得损害车库设施。

（3）乙方不得将车库用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押。

（4）乙方在租赁期间届满或提前解除合同时，应将车库腾退给甲方。

（5）乙方应依法承担合同约定的其他义务。

双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，诚实信用，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁车库的月租金为人民币XX元整，租金标准按照合同约定执行，如甲方需调整租金，应提前一个月通知乙方。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月租金到期前五天，将下月租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

（1）租金支付：每月租金到期前五天支付。

（2）合同到期：合同到期前一个月，双方协商是否续约。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供车库或提供的车库不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.甲方未按照约定履行车库维护和管理义务，导致乙方无法正常使用车库，乙方有权要求甲方承担相应责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

2.乙方擅自转租、转让或抵押车库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方违反合同约定，损坏车库设施，甲方有权要求乙方承担维修费用及赔偿损失。

4.乙方在租赁期间届满或提前解除合同时，未将车库腾退给甲方，甲方有权要求乙方支付占用费，占用费标准为租金的XX%。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于实际损失、合理费用、律师费等。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，因自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行期限届满后，如仍无法履行合同，双方互不承担违约责任。受影响的一方应尽快采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后，及时恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解无果的，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方未能达成仲裁协议或仲裁裁决不予执行的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，具体承担方式按照争议解决结果执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送递等方式进行，以实际送达日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）双方协商一致终止合同。

4.终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，并将已履行部分进行清算。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法