游客接待中心承租合同范本

游客接待中心承租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX游客接待中心有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

背景及前提条件：甲方作为一家专业从事游客接待、旅游咨询、票务服务的企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场口碑。为了扩大业务规模，提高接待能力，甲方拟将其所属的游客接待中心部分区域出租给乙方，由乙方负责经营和管理。乙方在充分了解甲方的经营状况、市场前景及租赁物业的具体情况后，愿意承租甲方的游客接待中心部分区域，开展相关业务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁物业及用途

1.1甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的游客接待中心部分区域（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物业用于开展旅游咨询、票务服务、游客接待等相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为叁年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前叁个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XX元整，按月支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方负责提供租赁物业的正常使用，确保租赁物业的水电、消防、安全等设施设备正常运行。

（3）甲方应在租赁期间对租赁物业进行必要的维修、保养，确保租赁物业的使用安全。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物业，开展相关业务。

（2）乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。

（3）乙方负责租赁物业的日常维护、清洁，确保租赁物业的整洁和安全。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，双方根据实际情况协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：XX游客接待中心有限公司

乙方（盖章）：XX旅游咨询服务有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所属的游客接待中心部分区域出租给乙方，由乙方用于开展旅游咨询、票务服务、游客接待等业务。具体内容包括：（1）甲方提供租赁物业，乙方支付租金；（2）双方按照约定履行各自的权利和义务；（3）确保租赁物业的正常使用和业务开展；（4）双方在租赁期间保持良好的合作关系，共同维护游客接待中心的经营秩序。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的游客接待中心部分区域。

2.租赁期限：指甲方同意乙方承租租赁物业的时间段，即本合同约定的叁年。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方使用租赁物业。

4.正常使用：指甲方确保租赁物业的水电、消防、安全等设施设备正常运行，满足乙方开展业务的需求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并对逾期未支付租金的乙方采取相应的措施。

（2）甲方负责提供租赁物业的正常使用，确保租赁物业符合乙方开展业务的条件。

（3）甲方应在租赁期间对租赁物业进行必要的维修、保养，确保租赁物业的使用安全。

（4）甲方有权对乙方使用租赁物业的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物业。

（5）甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利撤离租赁物业。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物业，开展相关业务。

（2）乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途，不得进行违法活动。

（3）乙方负责租赁物业的日常维护、清洁，确保租赁物业的整洁和安全。

（4）乙方应在租赁期间遵守甲方的相关规定，保持良好的经营秩序。

（5）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（6）租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照甲方要求将租赁物业恢复原状，并办理相关手续，撤离租赁物业。

第四条价格与支付条件

本合同的价格条款如下：

1.租金：每月人民币XX元整。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内支付当月租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期部分租金的千分之五支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同的有效期限为叁年，自合同签订之日起计算。关键时间节点如下：

1.合同签订日：____年____月____日。

2.租赁起始日：合同签订之日起。

3.租赁到期日：____年____月____日。

4.续租申请日：如乙方需继续承租，应提前叁个月向甲方提出书面续租申请。

第六条违约责任

1.逾期支付租金：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金。

（2）逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方立即撤离租赁物业，同时支付违约金。

2.违约变更用途：

乙方擅自改变租赁物业用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.违约损害赔偿：

双方在租赁期间，如因一方原因导致租赁物业或对方财产损失、人身损害的，应承担相应的赔偿责任。

4.违约解除合同：

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.违约金：

双方同意，如一方违约，应向守约方支付人民币XX元作为违约金。

6.赔偿范围：

赔偿范围包括但不限于损失的直接经济损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等。

7.免责条款：

因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据实际情况协商解决。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

（3）在不可抗力发生期间，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决合同履行问题。

（4）不可抗力结束后，双方应根据实际情况协商合同后续履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

3.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。

5.双方在争议解决期间，应保持租赁物业的完好，不得采取影响对方正常经营的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人送交的，以签收日期为送达日期；通过挂号信邮寄的，以邮戳日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：

（1）本合同到期自然终止；

（2）双方达成书面协议，提前终止本合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）法律规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁物业恢复原状，并办理相关手续，撤离租赁物业。