房屋装修装饰合同范本

房屋装修装饰合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（注：应填写真实姓名）

联系方式：______（注：应填写有效的联系电话）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑装饰工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（注：应填写真实姓名）

联系方式：______（注：应填写有效的联系电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房屋一套，且甲方有意对该房屋进行装修装饰；同时，乙方具备专业的房屋装修装饰资质，拥有丰富的装修装饰工程经验。为了明确双方的权利义务，保障双方在合作过程中的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。

一、背景与前提条件

1.甲方作为房屋的所有权人，具备合法的房屋产权证明，自愿将房屋装修装饰工程委托给乙方实施。

2.乙方具备国家认可的房屋装修装饰资质，具备完成本合同项下装修装饰工程的能力。

3.双方就装修装饰工程的范围、内容、质量、价格、支付方式、履行期限等事项达成一致意见。

二、合作事项

1.甲方同意将房屋装修装饰工程委托给乙方，乙方接受甲方的委托，按照本合同的约定完成装修装饰工程。

2.双方应按照本合同的约定，严格履行各自的义务，确保装修装饰工程顺利进行。

3.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保装修装饰工程的合法合规。

三、合同关联性

1.本合同是双方就房屋装修装饰工程所签订的正式文件，具有法律效力。

2.本合同所涉及的装修装饰工程范围、内容、质量、价格、支付方式、履行期限等事项，均为双方共同商定，具有明确的约定性。

3.双方在履行本合同过程中产生的争议，应按照本合同的约定解决。

本合同旨在明确双方在房屋装修装饰工程中的权利义务，保障双方的合法权益。双方应本着诚实信用、公平公正的原则，共同推进装修装饰工程的顺利进行。为确保双方权益，特制定以下合同条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房屋进行装修装饰，以提升房屋的使用价值和美观度。具体内容包括但不限于以下方面：

1.室内装修设计及施工；

2.电气系统安装及调试；

3.水暖系统安装及调试；

4.建筑材料采购及安装；

5.家具、家电配置及摆放；

6.室内环境污染检测及治理；

7.其他双方协商确定的装修装饰内容。

第二条定义

1.“装修装饰工程”指本合同项下甲方委托乙方进行的房屋装修装饰相关工作的总称。

2.“建筑材料”指用于装修装饰工程的各类建筑材料、装饰材料及配件。

3.“履行期限”指本合同规定的乙方完成装修装饰工程的时间期限。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照本合同的约定，监督乙方进行装修装饰工程；

（2）有权要求乙方按照设计方案和质量标准进行施工；

（3）有权对乙方提供的建筑材料进行质量检验；

（4）在装修装饰工程验收合格后，有权按照约定支付款项。

2.义务：

（1）提供房屋的合法权属证明，确保房屋装修装饰工程的合法性；

（2）提供装修装饰工程所需的设计方案、施工图纸等文件；

（3）负责办理装修装饰工程所需的政府审批手续；

（4）按照合同约定支付装修装饰工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照本合同的约定，要求甲方提供房屋权属证明、设计方案等文件；

（2）有权要求甲方按照约定支付工程款项；

（3）有权在甲方违反合同规定时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）按照本合同约定，负责装修装饰工程的施工、安装、调试等工作；

（2）确保装修装饰工程的质量符合国家及行业标准；

（3）负责建筑材料、家具、家电的采购、运输及安装；

（4）在合同约定的履行期限内，完成装修装饰工程；

（5）对装修装饰工程进行验收，确保质量合格；

（6）按照约定提供售后服务，解决甲方在使用过程中遇到的问题。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保房屋装修装饰工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下的装修装饰工程总价款为人民币______元整（大写：______元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与装修装饰工程相关的全部费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；

（2）装修装饰工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）装修装饰工程基本完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（4）剩余10%的工程款作为质保金，质保期结束后，如无质量问题，甲方应在质保期结束后的7个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效后的______个工作日内完成装修装饰工程设计方案，并提交甲方审核。

3.甲方应在设计方案审核通过后的______个工作日内，开始装修装饰工程施工。

4.乙方应在合同约定的履行期限内完成装修装饰工程，并确保工程验收合格。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款、验收款或质保金的，应按逾期付款金额的______%向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供房屋权属证明、设计方案等文件，导致装修装饰工程延期或无法进行的，应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同规定，干涉乙方的正常施工，导致工程延期或质量问题的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照合同约定的设计方案、质量标准进行施工的，应承担返工、整改等费用，并支付给甲方相应的违约金。

2.乙方未在合同约定的履行期限内完成装修装饰工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为工程总价款的______%。

3.乙方提供的建筑材料、家具、家电等不符合合同约定的质量标准的，应负责更换或修复，并承担相应的违约责任。

4.乙方在质保期内，对质量问题未能及时修复的，应按修复费用向甲方支付违约金。

双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应按照本条款的约定承担相应的违约责任。违约方还应赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

（1）是否延期履行合同；

（2）合同延期的时间；

（3）因不可抗力导致的损失承担方式；

（4）其他双方认为需要协商的事项。

在不可抗力事件发生期间，受影响方不承担违约责任。但双方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。

3.若双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

在争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。争议解决结果对双方具有法律约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专递方式送达的，以签收日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致终止合同。

合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，