租赁合同范本 简单

租赁合同范本简单1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的物业，以下简称“租赁物业”，且乙方有意愿租赁该物业用于开展业务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁物业事宜达成以下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方为租赁物业的合法所有权人，拥有完整的所有权和处置权，且租赁物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方需租赁租赁物业开展业务，具备支付租金的能力和履行本合同项下义务的条件。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方将租赁物业出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用。

二、租赁物业概况

1.租赁物业位置：______市______区______路______号。

2.租赁物业面积：______平方米。

3.租赁物业用途：乙方用于开展______业务。

4.租赁物业现状：租赁物业现状良好，设施设备齐全，符合乙方租赁需求。

三、合同关联性

1.本合同是双方就租赁物业事宜所签订的正式合同，具有法律效力。

2.本合同项下的权利、义务和责任，仅限于甲乙双方之间，不影响第三方的合法权益。

3.本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保租赁业务的顺利进行。

四、合同生效及履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如乙方需继续租赁，应于合同期满前______个月与甲方协商续签事宜。

3.在合同有效期内，如一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方。

五、双方权利与义务、价格与支付条件、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，详见本合同后续条款。

双方在签订本合同前，已充分了解合同内容及双方的权利、义务，自愿签订本合同，共同遵守。特此说明。

（以下无正文）

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁物业按照约定条件出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用。具体内容包括：

1.甲方将租赁物业交付给乙方，乙方在租赁期间有权按照约定用途使用租赁物业。

2.乙方按照本合同的约定支付租金、物业管理费、水电费等费用。

3.双方应共同维护租赁物业的设施设备，确保租赁物业在租赁期间保持良好状态。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有位于______市______区______路______号的物业。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

3.租赁期间：指甲方将租赁物业交付给乙方使用至合同终止或解除的时间段。

4.物业管理费：指甲方根据相关规定向乙方收取的物业管理费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金、物业管理费等费用。

2.甲方应保证租赁物业在交付时符合合同约定的现状，并对租赁期间出现的设施设备故障负责维修。

3.甲方应在租赁期间保持租赁物业的权属清晰，不得将租赁物业转让、抵押或出租给第三方。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定返还乙方支付的押金（如有）。

5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并要求甲方保证租赁物业符合约定条件。

2.乙方应按照约定支付租金、物业管理费等费用，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁和设施设备的完好。

4.乙方不得将租赁物业转租、转让或抵押给第三方，否则应承担相应的违约责任。

5.乙方应在租赁期满后按照约定将租赁物业交还给甲方，并配合甲方办理相关交接手续。

6.乙方在租赁期间如需对租赁物业进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求进行。

7.乙方应遵守国家和地方的法律法规，合法经营，不得利用租赁物业从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.物业管理费：乙方同意按照实际发生的物业管理费用向甲方支付，支付方式及时间同租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金、物业管理费等费用，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满前，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续签事宜。

3.任何一方提前解除合同，应提前______个月书面通知对方。

4.合同终止或解除后，乙方应在______日内将租赁物业交还给甲方，并办理相关交接手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方未按照约定维修租赁物业设施设备，导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方减免相应租金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2.乙方未按照约定使用租赁物业，导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用及相应的违约责任。

3.乙方未经甲方同意转租、转让或抵押租赁物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期间违反法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方未按约定将租赁物业交还给甲方，甲方有权要求乙方支付占用费，并有权采取法律手段收回租赁物业。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力情形时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施减轻损失。

3.发生不可抗力情形时，受影响的一方在履行合同受到影响的时间段内，免除履行合同的责任。但受影响的一方应尽快恢复正常履行能力，并通知对方。

4.如果不可抗力情形持续超过______个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同，合同自通知发出之日起解除。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费等费用。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同项下的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方提出变更合同条款的，应书面提出，经双方协商一致并签订书面协议后生效。

3.终止条件：除本合同另有约定外，任何一方有权在以下情况下终止合同：

a.不可抗力导致合同无法履行；

b.对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

c.法律、法规或政策变化，导致合同无法继续履行。

4.合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并按照法律规定承担各自的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附