酒店承包经营合同范本

酒店承包经营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.合同简介：

背景：甲方系一家专业从事酒店投资、经营管理的公司，拥有丰富的酒店管理经验和良好的市场声誉。乙方系一家具备一定经济实力和酒店管理能力的公司，拟承包甲方旗下的XX酒店进行经营。鉴于双方在业务领域的互补性和合作共赢的愿景，经友好协商，就乙方承包甲方酒店的相关事宜，达成以下合同：

（一）甲方将其所属的XX酒店（以下简称“酒店”）承包给乙方经营，酒店位于XX省XX市XX区XX路XX号，拥有XX间客房，XX个会议室，餐厅、健身房等配套设施齐全。

（二）乙方在承包经营期间，负责酒店的日常经营管理、人员招聘、培训及市场营销等工作，并承担相应费用。

（三）甲方在承包期间，有权对酒店的经营情况进行监督、检查，并提出改进意见。乙方应按照甲方的合理要求进行整改。

（四）双方同意，在承包经营期间，共同维护酒店的商誉，确保酒店的服务质量和经营业绩。

（五）本合同项下的承包经营期限为十年，自合同签订之日起计算。

（六）双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同推进酒店业务的持续发展。

本合同旨在明确双方在承包经营过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进酒店业务的繁荣发展。双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同维护酒店的正常经营秩序。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所属的XX酒店承包给乙方经营，通过乙方的专业管理和市场营销能力，提升酒店的经营效益和服务水平。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方向甲方支付承包费用，获得酒店的经营权。

2.乙方负责酒店的日常运营、人员管理、市场营销及客户服务等。

3.甲方提供必要的支持和服务，协助乙方解决经营过程中的问题。

4.双方共同维护酒店的品牌形象，确保酒店业务的稳定发展。

第二条定义

1.酒店承包经营：指甲方将其所属的XX酒店按照本合同约定，交由乙方进行全面经营管理的行为。

2.承包费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的酒店承包费用。

3.经营权：指甲方根据本合同约定，授予乙方对酒店的经营管理权。

4.日常运营：包括酒店客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务的管理和服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费用。

（2）甲方有权对乙方的经营情况进行监督、检查，并提出整改意见。

（3）甲方有权在合同期满后，优先与乙方续签合同。

2.义务：

（1）甲方应保证酒店资产的合法合规，无产权纠纷。

（2）甲方应协助乙方解决经营过程中的困难和问题，提供必要的支持和服务。

（3）甲方应确保酒店在承包期间的正常供电、供水、供暖等基础设施运行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，自主开展酒店经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务，保障酒店的正常运营。

（3）乙方有权根据市场情况，调整酒店的经营策略和服务项目。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付承包费用。

（2）乙方应遵守国家法律法规，确保酒店经营活动的合规性。

（3）乙方应负责酒店的日常运营管理，确保服务质量，提高经营效益。

（4）乙方应定期向甲方报告经营情况，接受甲方的监督和检查。

（5）合同期满或提前终止时，乙方应将酒店完好无损地交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付承包费用。承包费用的金额、支付方式、支付时间等如下：

（1）承包费用为每月人民币XX万元，按月支付。

（2）乙方应在每月的第一个工作日前，将承包费用支付至甲方指定的银行账户。

（3）支付方式为银行转账，乙方应确保款项及时到账。

2.如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按照逾期金额的千分之五每日计算。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年，除非提前终止或双方书面同意延长。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后三个月内，乙方应完成酒店的整体改造和装修工作，确保酒店正常营业。

（2）合同履行期间，每半年进行一次经营情况评估，以监测酒店的经营绩效。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供酒店资产或支持服务，导致酒店无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月承包费用的两倍。

（2）甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权终止合同。

（2）乙方未按约定完成酒店改造、装修工作，导致酒店无法正常营业的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月承包费用的两倍。

（3）乙方在经营过程中，因管理不善导致酒店资产损失、服务质量下降等问题的，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权选择继续履行合同或终止合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿损失。守约方在追究违约责任的同时，有权要求违约方承担因追究违约责任而产生的合理费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在履行不能的范围内，免除履行合同的责任。但受影响方应尽快恢复履行能力，并通知对方。

4.双方确认，不可抗力事件发生后的责任免除，不适用于迟延履行后发生的不可抗力事件。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据和资料，配合争议解决机构的工作。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。口头变更不具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

（2）双方达成书面一致意见，可以提前终止本合同。

（3）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将酒店及相关资产、资料等完好无损地交还给甲方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方确认，本合同附件包括但不限于酒店资产清单、经营业绩考核标准等，均为本合同不可分割的一部分。