办公室出租合同范本

办公室出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依据双方约定，通过书面方式进行沟通

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY科技有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依据双方约定，通过书面方式进行沟通

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的办公场所，具备合法的出租条件，且乙方因业务发展需要，欲租赁甲方拥有的办公场所；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁甲方办公室过程中的权利、义务和责任，以确保双方合法权益得到保障。甲方同意将所属办公室按照本合同约定的条件出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租甲方的办公室，并支付相应的租金。

双方本着诚实信用的原则，共同履行以下条款，共同维护双方的合法权益，共同为创造良好的办公环境而努力。

本合同范本所涉及的租赁办公室，具备以下前提条件：

1.甲方保证其对出租的办公室拥有合法的产权或使用权，且该办公室不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方承租办公室仅用于合法经营活动，遵守我国法律法规，不得从事违法活动。

3.双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况，确认对方具备履行本合同的能力。

4.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除合同。

5.双方同意，如本合同在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下为具体的合同条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其所属办公室出租给乙方使用，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的办公室，乙方支付租金并按照约定的方式使用该办公场所。涉及的具体内容包括但不限于：办公室的使用权、租金支付、维修保养、安全保障、违约责任等方面。

第二条定义

1.办公室：指甲方拥有的位于本合同第一条所述地址的办公场所。

2.租赁期：指甲方将办公室出租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的办公室使用费用。

4.违约：指甲方或乙方在本合同履行过程中，未能按照约定履行其义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证办公室的产权或使用权合法、清晰，无权属纠纷。

3.甲方应在租赁期内负责办公室的维修保养，确保办公室符合约定的使用条件。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定将办公室返还给乙方。

5.甲方有权在乙方违反本合同时，要求乙方承担违约责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用办公室，进行合法经营活动。

2.乙方应在租赁期内按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用办公室，并负责办公室的日常维护，保持办公室的整洁。

4.乙方不得将办公室转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同。

5.乙方应在租赁期满后，按照约定将办公室交还给甲方。

6.乙方在租赁期内如需对办公室进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相应的费用。

7.乙方应遵守我国法律法规，不得在办公室内从事违法活动。

8.乙方在租赁期内如发生违约行为，应承担违约责任。

本合同明确规定了双方的权利与义务，双方应严格遵守，以确保合同的顺利履行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方的办公室，租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金支付方式为每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证及时提供给甲方。

3.支付时间：乙方应在每个季度结束后的5个工作日内，支付下一季度的租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前30日内与甲方协商续租事宜。

3.任何关键时间节点，包括租金支付日、合同到期日等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未能按约定提供符合使用条件的办公室，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。

2.甲方在租赁期内擅自解除合同，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，并退还已支付的租金。

3.甲方未按时履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用办公室，应减免相应期限的租金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转让或抵押办公室，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。

3.乙方在办公室内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方未按照约定使用办公室，导致办公室损坏，应承担修复费用。

5.乙方在租赁期满后，未按照约定交还办公室，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，费用为每日租金的倍数。

双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任的同时，不免除继续履行合同的责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行事宜。如不可抗力事件持续发生，一方有权请求解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同的履行不应停止。

5.双方同意，在争议解决期间，应继续履行本合同项下的其他义务，除非该义务与争议事项直接相关且无法单独履行。

6.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

本合同争议解决条款的约定，旨在保障双方的合法权益，减少不必要的纠纷和损失。双方应严格遵守，共同维护合同履行过程中的和谐稳定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a.对方严重违反本合同条款，且未在接到书面通知后的30日内纠正；

b.不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

c.双方协商一致，决定终止本合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求交还办公室，并结清所有应付费用。

5.本合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依据本合同享有的损害赔偿权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等